RAK Properties, promoteur immobilier majeur de l’émirat de Ras Al Khaimah, a créé la surprise en annonçant qu’il accepte désormais les paiements en cryptomonnaies pour l’achat de biens immobiliers. Cette initiative, rendue possible par un partenariat innovant avec la fintech Hubpay, marque une étape symbolique dans l’évolution du marché immobilier émirien vers plus de digitalisation. Désormais, des investisseurs peuvent acquérir des propriétés en réglant en Bitcoin, Ethereum, USDT ou autres actifs numériques, un changement qui illustre la volonté de RAK Properties et de l’émirat de Ras Al Khaimah de s’adapter aux nouvelles tendances financières. RAK properties accepte les cryptomonnaies via Hubpay et cela change tout !
RAK Properties et Ras Al Khaimah : un tandem en plein essor
Fondée en 2005 et cotée à la Bourse d’Abu Dhabi, RAK Properties s’est imposée en vingt ans comme le principal développeur immobilier de Ras Al Khaimah. Avec une capitalisation boursière avoisinant 4,7 milliards d’AED en 2025, la société figure parmi les plus grands promoteurs des Émirats arabes unis. Elle est connue pour ses projets d’envergure – notamment son nouveau complexe Mina Al Arab en front de mer – et fête cette année son 20ᵉ anniversaire avec plus de 800 unités résidentielles en cours de livraison. Son ambition s’inscrit dans la Vision 2030 de Ras Al Khaimah, qui vise à accélérer le développement économique de l’émirat.
De son côté, Ras Al Khaimah émerge comme une destination d’investissement immobilier de premier plan aux EAU. Longtemps moins médiatisé que Dubaï ou Abu Dhabi, cet émirat du nord connaît un essor notable grâce à des projets phares et des investissements majeurs. On y construit par exemple le futur complexe Wynn Resort – le premier resort avec casino des Émirats – sur l’île d’Al Marjan, tandis que de grands groupes comme Aldar (Abu Dhabi) y multiplient les investissements hôteliers. Parallèlement, Ras Al Khaimah développe une zone franche dédiée aux entreprises d’actifs numériques, témoignant de son engagement à devenir un hub crypto-friendly. Dans ce contexte, voir RAK Properties adopter les paiements en cryptomonnaie en 2025 réaffirme l’attrait de l’émirat pour une nouvelle génération d’investisseurs internationaux.
Paiements en cryptomonnaie via Hubpay : comment ça fonctionne ?
Afin de permettre ces transactions en cryptos, RAK Properties s’appuie sur la technologie de Hubpay, une plateforme de paiement régulée par l’ADGM (Abu Dhabi Global Market). Concrètement, lors de l’achat d’un bien, l’investisseur pourra transférer ses fonds en Bitcoin, Ether, USDT ou autres cryptomonnaies, et Hubpay se chargera de les convertir instantanément en dirhams des Émirats (AED). La somme en monnaie locale est ensuite déposée directement sur le compte de RAK Properties, sans que le promoteur ne manipule jamais de crypto-actifs. Ce mécanisme protège le vendeur des fluctuations des devises numériques et assure une transaction transparente et sécurisée.
Du point de vue de l’utilisateur, le processus de paiement crypto est pensé pour être simple et fluide. L’acheteur peut initier le transfert depuis son portefeuille numérique, Hubpay jouant le rôle d’intermédiaire de confiance. En somme, l’expérience d’achat immobilier est très proche d’un paiement classique, la flexibilité en plus : les investisseurs n’ont plus besoin de convertir préalablement leurs cryptomonnaies en devise fiduciaire, Hubpay s’occupe de tout en arrière-plan.
L’engouement des investisseurs pour les paiements numériques
L’initiative de RAK Properties s’inscrit dans un mouvement plus large d’adoption des paiements numériques par les investisseurs immobiliers à travers le monde. Les cryptomonnaies en particulier suscitent un intérêt grandissant, notamment aux Émirats arabes unis et à Dubai qui se positionnent comme un terrain favorable à ces nouvelles pratiques. Le pays a mis en place un cadre réglementaire clair pour les actifs numériques et n’impose aucune taxation sur les profits réalisés en crypto, ce qui attire entreprises et investisseurs du secteur.
Dans l’immobilier, cet engouement se traduit par une multiplication des options de paiement digitales. À Dubaï notamment, plusieurs promoteurs de premier plan ont sauté le pas ces dernières années : Nakheel Properties accepte désormais le Bitcoin et l’Ether pour les paiements immobiliers, de même que Damac Properties ou Ellington qui se sont associés à des prestataires spécialisés pour encaisser en crypto. Après Dubaï, c’est au tour de Ras Al Khaimah d’embrasser la tendance. La décision de RAK Properties de permettre les paiements en cryptomonnaie vise clairement à attirer une nouvelle classe d’investisseurs technophiles sur son marché en plein boom. Elle offre une flexibilité accrue à une clientèle internationale qui cherche à diversifier ses avoirs et à investir de manière innovante.
Des avantages concrets pour les investisseurs francophones
Pour les investisseurs francophones intéressés par l’immobilier aux Émirats, la possibilité de payer en cryptomonnaie apporte plusieurs avantages notables. D’abord, cela réduit considérablement les frictions liées aux transactions internationales : plus besoin de subir les délais et frais de virements bancaires ou les complications de change entre euros et dirhams, l’investissement peut se faire directement via son capital numérique. Ensuite, cette option permet de mobiliser ses actifs crypto accumulés afin de les convertir en un placement tangible dans l’immobilier, le tout dans un environnement économiquement stable et fiscalement attractif. Enfin, Ras Al Khaimah offre un marché en plein essor avec des prix encore compétitifs par rapport à Dubaï. Pouvoir y investir aisément grâce aux cryptomonnaies constitue un atout de taille pour les épargnants et entrepreneurs francophones souhaitant diversifier leur patrimoine à l’international.
Accompagnement sur mesure avec SOPRA Dubai
Si la perspective d’acheter un bien à Ras Al Khaimah en Bitcoin ou en Ethereum peut séduire, elle peut aussi sembler complexe pour un non-initié. C’est là qu’intervient SOPRA Dubai, une agence immobilière 100% francophone basée à Dubaï (et présente en France) spécialisée dans l’accompagnement des investisseurs internationaux. Habituée à épauler une clientèle étrangère dans leurs acquisitions aux Émirats, l’équipe de SOPRA Dubai propose un suivi personnalisé à chaque étape de ce nouveau type de transaction. Concrètement, ses experts francophones guident l’acheteur depuis la sélection du bien jusqu’à la conclusion de la vente en cryptomonnaie, en passant par toutes les démarches administratives et légales.
En parallèle, SOPRA Dubai offre des services complémentaires : conseils fiscaux, assistance juridique locale, ouverture de compte bancaire aux Émirats si nécessaire, et même gestion locative du bien acquis. Grâce à sa double présence à Dubaï et en Europe, SOPRA fait le lien entre les deux environnements et élimine la barrière de la langue ou de la distance. Pour un investisseur francophone, être accompagné par une agence de confiance comme SOPRA Dubai permet de concrétiser un projet d’achat immobilier en cryptomonnaie à Ras Al Khaimah en toute sérénité.
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