Le projet Wynn Al Marjan Island représente une avancée majeure dans le paysage touristique et de divertissement des Émirats arabes unis (EAU). Situé à Ras Al Khaimah, ce complexe intégré est en cours de développement par Wynn Resorts, en partenariat avec Marjan et RAK Hospitality Holding. Il est destiné à devenir le premier complexe de jeux d’argent de la région Moyen-Orient et Afrique du Nord (MENA).
Introduction au projet Wynn Al Marjan Island
Annoncé en 2022, le projet Wynn Al Marjan Island est une initiative ambitieuse visant à établir un complexe de luxe sur l’île artificielle d’Al Marjan, à environ 50 minutes de l’aéroport international de Dubaï. Avec un investissement estimé à 3,9 milliards de dollars, ce projet marque l’entrée de Wynn Resorts au Moyen-Orient et promet de redéfinir les standards du luxe et du divertissement dans la région.
Avancement des travaux de construction
Les travaux de construction ont débuté au début de 2023, dirigés par l’entrepreneur principal basé aux EAU, ALEC Engineering and Contracting. En novembre 2024, 55 % du béton structurel avait été coulé, et la tour principale atteignait le 26e étage, avec les murs s’élevant jusqu’au 29e étage. La structure, qui culminera à plus de 300 mètres, devrait être achevée d’ici le quatrième trimestre de 2025. L’ouverture au public est prévue pour le premier trimestre de 2027.
Les photos du projet Wynn Al Marjan Island – 23 janvier 2025
L’équipe de SOPRA s’est rendue sur place afin de constater les avancées majeures sur la construction du site et notamment sur l’élévation du Wynn Casino.
Caractéristiques et installations prévues du complexe
Le projet Wynn Al Marjan Island offrira une gamme impressionnante d’installations et de services de luxe :
- Hébergement : 1 542 chambres et suites, dont 22 villas privées situées sur la marina.
- Restauration : 22 restaurants, bars et salons, chacun conçu de manière unique, beaucoup offrant des vues sur la plage et les espaces aquatiques.
- Divertissement : Un théâtre proposant des spectacles sur mesure, ainsi qu’un centre de conventions et d’événements de 7 500 mètres carrés, conçu pour accueillir des réunions, des conventions et des célébrations spéciales telles que des mariages.
- Bien-être : Un spa cinq étoiles et un salon de beauté.
- Shopping : Une esplanade commerciale de 15 000 mètres carrés abritant les boutiques de luxe les plus prestigieuses au monde.
- Loisirs : Un espace piscine de 3,6 hectares adjacent à la plage, avec plusieurs piscines, des installations aquatiques, des cabanas et un aménagement paysager tropical.
Ces installations visent à offrir une expérience inégalée aux visiteurs, combinant luxe, confort et divertissement de classe mondiale.
Le casino : une première aux Émirats arabes unis
L’une des caractéristiques les plus remarquables du Wynn Al Marjan Island est l’intégration du premier casino légal des Émirats arabes unis. En octobre 2024, Wynn Resorts a obtenu la première licence d’opérateur de jeux commerciaux du pays, délivrée par la General Commercial Gaming Regulatory Authority (GCGRA). Le casino, d’une superficie de 20 900 mètres carrés, sera l’un des plus grands au monde, surpassant même le Wynn Las Vegas en termes de taille.
Impact attendu sur le tourisme et l’économie locale
L’introduction du Wynn Al Marjan Island devrait avoir un impact significatif sur le tourisme et l’économie de Ras Al Khaimah et des Émirats arabes unis en général. Selon un rapport de Colliers International, le complexe pourrait attirer jusqu’à 5,5 millions de touristes à Ras Al Khaimah d’ici 2030, dépassant largement l’objectif initial de 3 millions. Cette augmentation du tourisme stimulera divers secteurs, notamment l’hôtellerie, la restauration, le commerce de détail et les services, contribuant ainsi à la diversification économique de l’émirat.
Conclusion
Le projet Wynn Al Marjan Island représente une étape historique pour les Émirats arabes unis, introduisant le premier complexe de jeux d’argent du pays et établissant de nouveaux standards en matière de luxe et de divertissement. Avec une ouverture prévue en 2027, le complexe est en bonne voie pour devenir une destination incontournable pour les touristes du monde entier, renforçant ainsi la position des Émirats arabes unis sur la scène touristique mondiale.
Contactez notre agence immobilière à Dubai
Prêts à concrétiser votre projet immobilier à Dubaï ? Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation personnalisée !
Découvrez maintenant les appartements et les villas disponibles à l’achat à Dubai. Vous souhaitez vous faire accompagner par nos experts en immobilier aux Emirats ? N’hésitez-pas à nous consulter directement.
