Et s’il existait un lieu où investir dans l’immobilier rime avec art de vivre d’exception ? Un lieu où le rendement financier s’accompagne du doux bruit des vagues et d’un quotidien axé sur le bien-être ? Ce lieu existe désormais à Abu Dhabi, avec le lancement de Fahid Beach Terraces, le nouveau joyau immobilier haut de gamme signé par le promoteur Aldar. La promesse : une retraite paisible en bord de mer sans renoncer au dynamisme économique, pour les investisseurs exigeants en quête d’un équilibre parfait entre luxe, sérénité et plus-value. Laissez-nous vous guider à la découverte de ce projet unique et des raisons pour lesquelles il suscite déjà un engouement exceptionnel.
Un emplacement d’exception sur l’île de Fahid
Fahid Beach Terraces bénéficie d’un emplacement stratégique sur Fahid Island, île prestigieuse idéalement située entre Yas Island et Jubail Island à Abu Dhabi. Cette localisation de premier choix offre un accès facile aux attractions phares de la capitale tout en préservant une atmosphère côtière privée et exclusive. C’est sur cette île visionnaire – conçue dès l’origine comme la première destination côtière axée sur le bien-être aux Émirats – qu’Aldar a choisi d’implanter Fahid Beach Terraces.
Ce projet s’inscrit dans le cadre d’un développement global de 40 milliards AED transformant Fahid Island en un nouveau pôle du luxe à Abu Dhabi. Derrière cette ambition se trouve Aldar, le promoteur immobilier de renom qui domine le marché d’Abu Dhabi. Fort de son expertise et de son palmarès (Yas Island, Saadiyat, etc.), Aldar a imaginé Fahid Beach Terraces comme l’une des pièces maîtresses de Fahid Island. L’île réunira d’ailleurs des infrastructures haut de gamme, à l’image du futur campus du King’s College School (Wimbledon) accessible à pied depuis les résidences – un atout considérable pour les familles et un gage d’environnement de haut standing.
Un style de vie bien-être en bord de mer
Véritable ode à la vie saine et au ressourcement, Fahid Beach Terraces promet à ses résidents un quotidien transformé en retraite de bien-être. Le cœur de la communauté est son club privé en bord de plage, pensé pour offrir détente et vitalité dans un cadre ultraraffiné. « The Club House », espace réservé aux résidents, propose une salle de sport dernier cri avec vue panoramique sur l’océan, des studios de fitness, ainsi qu’un spa holistique comprenant des salles de relaxation salines, des bassins d’eau froide et des suites de soins privatifs. Pour les moments de convivialité, les résidents profiteront également d’un cinéma privé et d’une salle à manger élégante intégrés au clubhouse.
L’ensemble du projet a été conçu comme un havre de paix verdoyant. De jardins luxuriants en allées ombragées, on y trouve des pavillons dédiés au yoga et à la méditation, ainsi que trois piscines à débordement de 25 mètres invitant à la détente. Les familles apprécieront les aires de jeux enfants aménagées au pied des résidences, tandis que les plus actifs se donneront rendez-vous sur la promenade du front de mer. Ce Waterfront Promenade accueille un Sports Plaza équipé de terrains de volley-ball et de padel, d’espaces de fitness en plein air, sans oublier des cafés bien-être et boutiques orientés lifestyle qui animent la vie de l’île. Chaque détail, du paysage aux installations, vise à inspirer un mode de vie équilibré et conscient, en accord avec les rythmes de la mer et des saisons. Vivre à Fahid Beach Terraces, c’est se réveiller chaque jour avec la lumière du soleil, respirer l’air marin des mangroves, et se coucher l’esprit apaisé par le son des vagues.
Des résidences de prestige au design contemporain
Le projet se compose de six immeubles résidentiels de standing s’élevant le long du littoral. Au total, 501 unités d’exception seront réalisées, incluant un large choix d’appartements (du une à quatre chambres) ainsi que des duplex spacieux, sans oublier une collection exclusive de six penthouses de cinq chambres chacun pour les plus exigeants. Quel que soit le format, chaque logement a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle et prolongés de balcons ou terrasses ouvrant sur l’extérieur, afin de profiter pleinement des vues et du climat d’Abu Dhabi.
L’architecture de Fahid Beach Terraces, confiée au célèbre architecte Koichi Takada, allie harmonieusement modernité et nature. Ces résidences balnéaires réussissent le pari de préserver l’intimité des habitants tout en maximisant les panoramas sur la mer. Les bâtiments, aux formes organiques et aux façades aérées, favorisent la ventilation naturelle et la luminosité intérieure, reflétant une conception bio-inspirée de premier plan. Les aménagements intérieurs, signés par le studio de design primé M&L, offrent un luxe subtil mariant matériaux nobles et tons apaisants, créant une atmosphère intérieure raffinée en parfaite adéquation avec l’esprit bien-être du lieu.
Conçu dans une démarche durable exemplaire, Fahid Beach Terraces s’inscrit aussi dans la vision écologique de Fahid Island, qui sera la première île au monde certifiée Fitwel (label international axé sur le bien-être). Les résidences viseront des certifications environnementales élevées – Fitwel 2 étoiles, Estidama 3 Pearls et LEED Gold – gage d’efficacité énergétique, de qualité de construction et d’impact positif sur la santé des occupants. En choisissant ce projet, vous investissez donc non seulement dans le luxe, mais aussi dans un environnement sain, durable et à la pointe de l’innovation verte.
Un potentiel d’investissement remarquable
Si Fahid Beach Terraces fait rêver par son style de vie, il séduit tout autant par ses perspectives financières. La demande pour ce type de bien exclusif est d’ores et déjà palpable : les premières résidences lancées sur Fahid Island se sont arrachées, générant plus de 3 milliards AED de ventes en une semaine. Cet engouement record, l’un des plus importants jamais vus sur le marché d’Abu Dhabi en 2025, témoigne du potentiel de plus-value pour les acheteurs qui se positionnent tôt sur Fahid Beach Terraces. Aldar avait fixé le ticket d’entrée des unités précédentes autour de 3,5 millions AED, reflétant le positionnement haut de gamme du projet dès son lancement – et justifié par la qualité exceptionnelle du produit et l’attrait de l’emplacement.
Plus largement, le marché immobilier d’Abu Dhabi connaît une dynamique très favorable ces dernières années. Après une année 2024 record, marquée par 96,2 milliards AED de transactions (+24% sur un an), la tendance reste à la hausse en 2025, portée par un afflux d’investissements étrangers et le lancement de projets novateurs. L’émirat gagne en stature comme destination d’investissement à haut rendement : les biens locatifs y offrent des rendements annuels attractifs, souvent de l’ordre de 7% pour les propriétés premium en bord de mer – un niveau difficile à obtenir dans de nombreuses grandes villes mondiales. Un appartement de Fahid Beach Terraces, grâce à son caractère inédit et à la forte demande anticipée, pourrait générer d’excellents revenus locatifs tout en prenant de la valeur au fil des années.
De surcroît, investir à Abu Dhabi présente des avantages structurels non négligeables. Le cadre fiscal y est extrêmement avantageux, avec 0% d’impôt sur les loyers perçus et sur les plus-values immobilières réalisées. Par ailleurs, le gouvernement encourage activement les investisseurs internationaux : un achat immobilier d’au moins 2 millions AED peut vous qualifier pour un golden visa de résidence de 10 ans aux Émirats. Obtenir une telle résidence de long terme, valable pour vous et votre famille, ajoute une sécurité et une facilité de vie appréciables à votre investissement. Autant d’arguments qui expliquent l’intérêt croissant des acheteurs du monde entier pour Abu Dhabi – et l’opportunité que représente Fahid Beach Terraces aujourd’hui.
Abu Dhabi, le moment ou jamais d’investir
Longtemps éclipsée par la flamboyante Dubaï, Abu Dhabi affirme désormais sa propre identité et attire de plus en plus d’expatriés et d’investisseurs avisés. Qualité de vie élevée, environnement stable et sûr, infrastructures culturelles et éducatives de premier rang (musées de classe mondiale, universités internationales…) – la capitale des Émirats offre un cadre de vie cosmopolite et premium prisé de la clientèle haut de gamme. Avec des développements ambitieux tels que Fahid Island, Abu Dhabi se positionne comme la nouvelle destination incontournable où investir au Moyen-Orient. La vision stratégique d’Aldar et des autorités locales est de renforcer le statut global d’Abu Dhabi comme lieu privilégié pour vivre, travailler et prospérer. Se positionner maintenant sur ce marché en plein essor, c’est se donner toutes les chances de profiter de sa croissance future, avant que la concurrence internationale ne fasse grimper les prix et raréfier les meilleures opportunités.
Un accompagnement haut de gamme avec SOPRA Dubai
Acheter un bien d’exception à l’étranger peut sembler complexe – langue, réglementation, financement, tant de questions se posent. C’est là qu’entre en jeu SOPRA Dubai. Cette agence immobilière 100% francophone, basée à Dubaï et certifiée par les autorités locales, s’est imposée comme une référence pour accompagner les investisseurs français et francophones aux Émirats dans leurs projets immobiliers. L’équipe d’experts de SOPRA Dubai vous guide de manière personnalisée et transparente à chaque étape, depuis l’identification des meilleures opportunités sur plan jusqu’à la remise des clés, en passant par l’optimisation du financement et le suivi administratif.
Faire appel à SOPRA Dubai, c’est bénéficier d’un partenaire de confiance sur place, qui comprend vos exigences et parle votre langage. Pour un projet comme Fahid Beach Terraces, l’appui de SOPRA Dubai permet de sécuriser votre investissement et de simplifier toutes les démarches, afin que votre expérience d’achat soit aussi sereine que la vie qui vous attend dans cette résidence de rêve. De l’étude du marché d’Abu Dhabi aux visites personnalisées, de la négociation des conditions d’acquisition jusqu’à la gestion locative de votre bien, SOPRA Dubai sera à vos côtés pour maximiser votre retour sur investissement et concrétiser vos ambitions patrimoniales dans les meilleures conditions.
Et vous, prêt à allier luxe, bien-être et rentabilité au cœur d’Abu Dhabi ? La mer azur, un habitat d’exception et un placement d’avenir vous tendent les bras. Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans Fahid Beach Terraces. Contactez dès aujourd’hui l’équipe de SOPRA Dubai pour être accompagné dans cette aventure et donner vie à votre projet immobilier haut de gamme à Abu Dhabi. L’oasis de Fahid Beach Terraces n’attend plus que vous – à vous d’écrire le prochain chapitre de votre réussite, au bord des eaux scintillantes du golfe Persique.
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