L’annonce récente de la construction d’un parc à thème Disney sur l’île de Yas à Abu Dhabi a suscité un vif intérêt dans le secteur immobilier. Cette initiative promet de transformer le paysage immobilier local, offrant des perspectives prometteuses pour les investisseurs et les propriétaires. Disney débarque à Abu Dhabi : feu vert pour l’immobilier, voyons ensemble les informations sur cette nouvelle historique !
Une collaboration stratégique entre Disney et Miral
Le projet, fruit d’un partenariat entre Disney et Miral, un développeur basé à Abu Dhabi, verra la création d’un parc à thème emblématique. Disney apportera son expertise créative, tandis que Miral financera et supervisera la construction et l’exploitation du parc. Cette collaboration vise à offrir une expérience authentique mêlant la magie de Disney à la richesse culturelle d’Abu Dhabi.
Miral : le moteur de l’innovation touristique à Abu Dhabi
Miral est un acteur clé dans le développement des destinations de loisirs à Abu Dhabi. Responsable de la transformation de l’île de Yas en un pôle mondial du divertissement, Miral a conçu et gère des attractions emblématiques telles que Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld et Yas Waterworld. Son approche intégrée combine divertissement, culture et hospitalité, renforçant ainsi l’attrait d’Abu Dhabi en tant que destination touristique de premier plan. Le partenariat avec Disney pour le nouveau parc à thème sur l’île de Yas illustre l’engagement de Miral à offrir des expériences immersives et innovantes, tout en soutenant la diversification économique de l’émirat.
Impact sur le marché immobilier d’Abu Dhabi
L’arrivée de Disney est perçue comme un catalyseur pour le marché immobilier local. Selon des experts, les prix des propriétés sur l’île de Yas et ses environs pourraient augmenter de 15 à 25 % au cours des trois prochaines années. Cette hausse est attribuée à l’anticipation d’une demande accrue en logements, tant pour les résidents que pour les touristes.
Opportunités pour les investisseurs
Plusieurs zones sont identifiées comme particulièrement prometteuses pour les investissements immobiliers :
- Yas Island : Déjà prisée pour ses attractions, l’île devrait voir une augmentation de la demande pour les résidences de luxe et les locations de courte durée.
- Saadiyat Island : Connue pour ses institutions culturelles, elle attire les acheteurs haut de gamme recherchant des propriétés exclusives.
- Al Jubail Island : Offrant un cadre naturel préservé, elle est idéale pour ceux cherchant des villas écologiques et haut de gamme.
- Al Jurf : une véritable réserve naturelle qui abritera bientôt une communauté autonome avec des villas et des résidences de luxe, l’équipe SOPRA Dubai a récemment visité le projet ambitieux à Abu Dhabi avec notamment la résidence Jacob&Co Beachfront Living par le développeur Ohana.
Avantages pour les propriétaires et les locataires
Le marché locatif devrait également bénéficier de cette dynamique. En avril, plus de 18 000 transactions locatives ont été enregistrées, totalisant 1,3 milliard AED, avec une majorité de nouveaux contrats. Cette tendance indique une croissance de la population et une demande accrue en logements, renforcée par l’attrait du futur parc Disney.
Vision économique 2030 d’Abu Dhabi : une feuille de route vers la diversification
Ce projet s’inscrit dans la stratégie de diversification économique d’Abu Dhabi, visant à renforcer le tourisme et à promouvoir des développements durables. Les initiatives immobilières récentes mettent l’accent sur des conceptions écologiques, intégrant des espaces verts et des technologies écoénergétiques.
La Vision économique 2030 d’Abu Dhabi (à l’instar de celle de Dubai par rapport l’immobilier) est une stratégie ambitieuse visant à réduire la dépendance de l’émirat aux hydrocarbures en diversifiant son économie. Elle met l’accent sur le développement de secteurs non pétroliers tels que le tourisme, les services financiers, les technologies de l’information et les énergies renouvelables. Cette vision promeut également l’investissement dans les infrastructures, l’éducation et la santé, tout en encourageant la participation du secteur privé. L’objectif est de créer une économie durable, compétitive et intégrée au niveau mondial, offrant des opportunités accrues pour les citoyens et les résidents.
Conclusion Disney débarque à Abu Dhabi : feu vert pour l’immobilier
L’implantation de Disney à Abu Dhabi représente une opportunité unique pour le marché immobilier local. Que ce soit pour les investisseurs cherchant un rendement attractif ou pour les familles désirant s’établir dans une région en plein essor, le moment est propice pour envisager un investissement dans cette zone dynamique.
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