Dubai continue de s’imposer comme un pôle mondial de la richesse. En 2025, la ville abrite désormais 81 000 millionnaires à Dubai en 2025, dont 237 centi-millionnaires (fortune supérieure à 100 millions de dollars) et 20 milliardaires. Cette croissance de 102 % en une décennie place Dubai parmi les métropoles les plus dynamiques en matière de richesse, surpassant même des géants comme New York et San Francisco en termes de vitesse d’accumulation de fortunes.
Les atouts majeurs de Dubai
Plusieurs facteurs expliquent cette attractivité exceptionnelle :
- Fiscalité avantageuse : absence d’impôt sur le revenu, de taxe sur les plus-values et de droits de succession.
- Stabilité politique et sécurité : un environnement sûr et prévisible pour les investisseurs.
- Infrastructure de classe mondiale : transports modernes, soins de santé de qualité et éducation internationale.
- Programmes de résidence attractifs : le golden visa de 10 ans attire les talents et les investisseurs du monde entier.
Cette ascension fulgurante s’explique par plusieurs facteurs. Tout d’abord, la fiscalité avantageuse de Dubai, avec l’absence d’impôt sur le revenu, de taxe sur les plus-values et de droits de succession, attire de nombreux investisseurs. Ensuite, la stabilité politique et la sécurité offrent un environnement sûr et prévisible pour les affaires. De plus, les infrastructures de classe mondiale, les soins de santé de qualité et l’éducation internationale renforcent l’attrait de la ville.
Le marché immobilier de Dubai bénéficie également de cette affluence de millionnaires. Les quartiers prisés comme Palm Jumeirah, Dubai Marina ou Dubai Hills voient les prix grimper, avec une demande soutenue pour des propriétés de luxe. Les promoteurs immobiliers multiplient les projets haut de gamme pour répondre à cette demande croissante. Récemment une propriété a battu le record du prix de vente à Jumeirah Bay Island, ce qui prouve encore une fois que le marché de l’immobilier de luxe à Dubai est très solide.
Une croissance record de la richesse
Entre 2014 et 2024, le nombre de millionnaires à Dubai a plus que doublé, passant de 40 000 à 81 200. Cette progression de 102 % est l’une des plus rapides au monde, juste derrière Shenzhen (142 %) et Hangzhou (108 %) en Chine. Dubai se hisse ainsi à la 18e place du classement des villes les plus riches du monde, selon le rapport « World’s Wealthiest Cities Report 2025 » de Henley & Partners.
Une destination privilégiée pour les familles fortunées
Dubai ne séduit pas seulement les investisseurs, mais aussi les familles aisées en quête d’un cadre de vie exceptionnel. La ville offre une qualité de vie remarquable, avec des écoles internationales, des services de santé de premier ordre et une multitude d’activités culturelles et de loisirs. De plus, le Dubai International Financial Centre (DIFC) joue un rôle clé dans la gestion et la préservation des patrimoines familiaux, attirant de nombreuses family offices.
Une vision tournée vers l’avenir
Les perspectives pour Dubai sont prometteuses. Les experts prévoient une augmentation significative du nombre de centi-millionnaires d’ici 2035, consolidant ainsi la position de la ville comme un hub mondial de la richesse. Les initiatives gouvernementales comme la stratégie 2033 pour le secteur immobilier ou le plan de développement 2040, combinées à une économie diversifiée et innovante, continueront d’attirer les élites du monde entier.
Conclusion 81 000 millionnaires à Dubai en 2025
Dubai s’impose comme une destination incontournable pour les millionnaires et les investisseurs internationaux. Sa croissance exceptionnelle, son environnement favorable aux affaires et sa qualité de vie en font un lieu de choix pour bâtir et préserver des fortunes. Pour les professionnels de l’immobilier et les investisseurs, Dubai offre des opportunités sans précédent dans un marché en constante expansion.
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