Introduction
Le marché immobilier de Dubaï vient de franchir une nouvelle étape avec la vente record d’une villa sur Jumeirah Bay Island pour la somme impressionnante de 89 millions de dollars. Cette transaction exceptionnelle illustre non seulement l’attrait croissant de Dubaï pour les investisseurs fortunés, mais aussi la dynamique florissante du secteur immobilier de luxe dans l’émirat. Ce nouveau record pour une villa à Jumeirah Bay Island vendue 330M AED illustre parfaitement la croissance et l’attrait pour l’immobilier de luxe à Dubaï.
Une propriété d’exception sur Jumeirah Bay Island
Située sur l’une des trois parcelles exclusives à l’extrémité de Jumeirah Bay Island, cette villa de six chambres offre des vues imprenables sur le Burj Khalifa et la skyline du centre-ville de Dubaï. S’étendant sur une superficie de 26 895 sq. ft. La propriété se distingue par son design contemporain, intégrant des murs de verre pleine hauteur et des plafonds culminant à 13 mètres de hauteur.
Des matériaux et des finitions haut de gamme
La villa a été construite avec des matériaux de première qualité, tels que le quartzite Taj Mahal, le marbre Patagonian et des placages en noyer. Elle dispose également d’une piscine à débordement en bord de mer et d’une plage privée de sable blanc, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et exclusif.
Un marché immobilier de luxe en pleine expansion
Cette vente record s’inscrit dans une tendance plus large de croissance du marché immobilier de luxe à Dubaï. En 2024, le marché a atteint des sommets historiques, avec 180 900 transactions totalisant 522,1 milliards d’AED. Les quartiers prisés, tels que Palm Jumeirah et Emirates Hills, ont connu une augmentation des prix de près de 20 %, reflétant une demande accrue pour les propriétés haut de gamme.
L’attrait de Dubaï pour les investisseurs internationaux
Plusieurs facteurs contribuent à l’attrait de Dubaï pour les investisseurs internationaux. L’absence d’impôt sur le revenu, une position stratégique entre l’Est et l’Ouest, ainsi que des infrastructures de classe mondiale rendent l’émirat particulièrement attractif. De plus, des initiatives telles que le programme de visa doré facilitent l’installation des investisseurs et de leurs familles, renforçant ainsi l’attractivité de Dubaï comme destination d’investissement.
La rareté des propriétés de luxe alimente la demande
La demande pour les propriétés de luxe à Dubaï dépasse actuellement l’offre disponible. Selon des rapports récents, les inscriptions de propriétés de luxe évaluées à plus de 10 millions de dollars ont chuté d’environ deux tiers, passant à 460 cette année. Cette rareté a conduit à une augmentation des prix et à une compétition accrue parmi les acheteurs fortunés.
Perspectives d’avenir pour le marché immobilier de luxe à Dubaï
Les perspectives pour le marché immobilier de luxe à Dubaï restent positives. Les promoteurs prévoient la construction de près de 9 000 villas d’ici la fin de l’année et de 19 700 supplémentaires en 2025 pour répondre à la demande croissante. Cependant, malgré ces ajouts, le marché pourrait continuer à faire face à une pénurie de propriétés de luxe, maintenant ainsi la pression à la hausse sur les prix.
Conclusion
Ce record pour une villa à Jumeirah Bay Island vendue 330M AED souligne la vigueur et l’attrait du marché immobilier de luxe à Dubaï. Avec une demande en constante augmentation et une offre limitée, l’émirat continue de se positionner comme une destination privilégiée pour les investisseurs fortunés à la recherche de propriétés exclusives et prestigieuses.
Contactez notre agence immobilière à Dubai
Besoin de conseils sur les meilleurs projets du marché à Dubai ? Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner. Consulter dès aujourd’hui notre agence immobilière SOPRA dès aujourd’hui pour une consultation personnalisée !
Découvrez maintenant les appartements et les villas disponibles à l’achat à Dubai. Vous souhaitez vous faire accompagner par nos experts en immobilier aux Emirats ? N’hésitez-pas à nous consulter directement.
