Situé en front de mer dans le quartier très prisé de Dubai Maritime City, le projet Soulever by Beyond s’impose comme l’une des nouveautés les plus exclusives de l’immobilier de luxe à Dubaï. Conçu par Beyond Developments, filiale premium du groupe Omniyat, ce nouveau complexe résidentiel incarne l’alliance du savoir-faire d’un promoteur visionnaire et du potentiel d’un emplacement côtier rarissime. Investir à Dubaï dans Soulever, c’est saisir une opportunité unique d’acquérir une adresse haut de gamme qui allie architecture d’exception, style de vie resort et forte valorisation patrimoniale.
Un promoteur visionnaire, gage de qualité
Derrière Soulever se trouve BEYOND Developments, la nouvelle division de luxe lancée par Omniyat Group en 2024. Omniyat est réputé pour ses projets ultra-premium à Dubaï (hôtels et résidences One at Palm Jumeirah – Dorchester Collection, The Opus by Zaha Hadid, etc.), synonymes d’innovation architecturale et de finitions irréprochables. Avec Beyond, Omniyat élargit sa vision du luxe à une clientèle plus large tout en conservant les mêmes standards d’excellence et d’innovation. En l’espace d’un an seulement, Beyond a déjà lancé sept projets emblématiques, témoignant d’une dynamique exceptionnelle et de la confiance des investisseurs pour ses réalisations. Cette filiation avec Omniyat garantit aux acquéreurs de Soulever une qualité d’exécution haut de gamme, une architecture confiée à des cabinets de renommée mondiale (SAOTA pour le design extérieur, ARRCC pour les intérieurs), et le respect des délais de livraison. La vision de Beyond se reflète pleinement dans Soulever : créer un art de vivre novateur où nature, luxe et urbanité cohabitent en harmonie, tout en offrant une valeur pérenne à ses investisseurs.
Dubai Maritime City : un emplacement côtier stratégique et prisé
Dubai Maritime City (DMC) se distingue comme l’un des rares nouveaux quartiers en front de mer au cœur de Dubaï. Cette péninsule artificielle, située entre Port Rashid et Jumeirah, bénéficie d’une rareté foncière qui en fait un emplacement hautement exclusif – les parcelles constructibles y sont limitées, garantissant à terme une offre immobilière très restreinte. Soulever s’érige dans le Bay District de DMC, au bord des eaux du Golfe Persique, offrant à ses résidents des vues panoramiques imprenables sur la mer et la skyline emblématique de Downtown Dubai. Le site conjugue la sérénité côtière et la proximité immédiate du centre-ville : il ne faut qu’une dizaine de minutes en voiture pour rejoindre Downtown ou le quartier d’affaires DIFC, et à peine 15 minutes pour l’aéroport international. À deux pas, on trouve également les plages de Jumeirah et les pôles historiques de Bur Dubai.
En plus d’être centrale, la localisation de Soulever promet un fort potentiel de valorisation. Dubai Maritime City est au cœur d’un grand projet d’aménagement collaboratif entre Omniyat et l’émirat, visant à créer une nouvelle destination waterfront de rang mondial. Le master-plan intègre promenades littorales (The Cove), vastes espaces verts (The Forest), marina et complexes de luxe voisins (projets Saria, Talea, Sensia, etc.), faisant de DMC un futur quartier iconique de Dubaï. Acquérir un bien à Soulever dès aujourd’hui, c’est investir dans un quartier en plein essor, appelé à devenir l’une des adresses les plus cotées de la ville. La demande internationale étant déjà forte pour ce type de produit rare, les perspectives de plus-value et de rentabilité locative s’annoncent excellentes dans les années à venir.
Une architecture iconique inspirée par la mer
Composé de deux tours sculpturales de 44 et 31 étages, Soulever affiche une silhouette iconique immédiatement reconnaissable sur le littoral de Dubaï. Les architectes de SAOTA ont dessiné des tours élancées évoquant deux voiles modernes s’élevant vers le ciel. Leurs façades mêlent de larges surfaces vitrées du sol au plafond et des accents de métal bronze, reflétant les scintillements de la mer et du soleil couchant. Des balcons étagés en cascade courent le long des bâtiments, dessinant de généreuses terrasses extérieures qui animent les volumes et offrent une vue à 360° sur les environs. Cette approche biophilique intègre aussi la nature au design : terrasses plantées de verdure, toitures végétalisées et lignes ondoyantes confèrent aux tours une esthétique à la fois contemporaine et apaisante, en harmonie avec le paysage côtier.
Au pied des immeubles, de grands cheminements paysagers et une podium commun arboré créent une transition douce entre la ville et la mer. Les tours sont reliées par ce podium-jardin surélevé, véritable oasis verte en bord de mer, qui accueille une partie des loisirs et offre un écrin de tranquillité aux résidents dès leur arrivée. L’architecture de Soulever allie ainsi élégance design et influence balnéaire, pour un rendu visuel spectaculaire sans rien sacrifier au confort. De nuit, l’illumination soignée des façades viendra sublimer sa prestance, affirmant Soulever comme un nouveau symbole du luxe à Dubaï Maritime City.
Appartements, duplex, chalets : une collection de résidences d’exception
Soulever by Beyond propose un portefeuille de 513 résidences de luxe, réparties dans les deux tours. La gamme d’habitations a été pensée pour séduire une clientèle variée – investisseurs, familles ou résidents internationaux – en quête d’un lieu de vie exclusif. Le projet offre d’élégants appartements d’une, deux ou trois chambres aux plans fluides et contemporains, privilégiant les espaces ouverts et la lumière naturelle. Pour les besoins de surface supérieurs, des appartements familiaux de 2 et 3 chambres offrent des intérieurs généreux baignés de lumière, prolongés par des balcons panoramiques avec vue sur la mer et le skyline.
Au-delà des configurations classiques, Soulever se distingue par ses résidences signature rarissimes. Nichée dans les étages podium, une collection limitée de chalets duplex de deux chambres propose une expérience hybride entre villa et appartement : ces logements atypiques disposent de trois niveaux privatifs, d’une entrée indépendante et même d’une piscine privée pour chaque chalet – le tout dans un design minimaliste chic et une ambiance “maison de plage” exclusive. Dispersés en hauteur dans les tours, de somptueux duplex de quatre chambres offrent quant à eux des volumes d’exception, agrémentés de terrasses surplombant la marina et de plunge pools privatives pour un bain avec vue sur l’horizon. Enfin, couronnant chaque sommet, une collection de penthouses occupe les derniers étages. Ces résidences palatiales de quatre à cinq chambres s’étendent sur des plans traversants, avec de vastes jardins suspendus, rooftops aménagés (cuisines extérieures, lounges privatifs) et des finitions entièrement personnalisables. Elles redéfinissent le concept d’habitat de prestige, offrant à leurs propriétaires un niveau de luxe et d’intimité inégalé.
L’intérieur de chaque logement reflète le soin extrême apporté aux finitions et au design. La hauteur sous plafond de 3,2 mètres dans les séjours apporte une impression d’espace majestueux, tandis que de larges baies vitrées cadrent des panoramas à couper le souffle sur l’eau et la ville. Les matériaux choisis sont nobles et durables : sols en marbre ou en bois haut de gamme, plans de travail en pierre naturelle, boiseries sur mesure… Les cuisines ouvertes allient esthétique contemporaine et fonctionnalité, équipées d’un électroménager intégré de dernière génération et de rangements astucieux. Palettes de tons neutres, lignes épurées et éclairages soignés créent une atmosphère intérieure raffinée et apaisante, propice à la détente. Chaque détail – du revêtement tactile des surfaces aux agencements ergonomiques – a été pensé pour offrir un cadre de vie sophistiqué, facile à aménager et répondant aux exigences des résidents les plus pointilleux.
Des prestations haut de gamme dignes d’un hôtel 5 étoiles
Véritable resort urbain, Soulever met à disposition de ses résidents une palette de prestations et services haut de gamme qui rivalisent avec les palaces les plus luxueux. Dès l’entrée, un lobby majestueux vous accueille, avec un service de conciergerie 24/7 prêt à satisfaire chaque demande et un voiturier assurant un parking aisé en toute circonstance. Le podium paysager abrite une piscine à débordement spectaculaire bordée de cabanas et de terrasses ensoleillées – l’endroit idéal pour se rafraîchir en admirant la vue sur la mer. Les amateurs de bien-être profiteront d’un spa exclusif avec salles de massage et sauna, ainsi que d’un centre de fitness ultramoderne ouvert sur l’extérieur, permettant de s’entraîner tout en contemplant l’horizon marin.
Pour les moments de loisirs et de convivialité, Soulever dispose d’un cinéma privé insonorisé, d’une élégante bibliothèque avec espace de lecture, et même d’un lounge club pour les résidents – un salon luxueux où organiser des rencontres entre voisins ou se détendre en toute quiétude. Des espaces dédiés aux familles ont également été prévus : aire de jeux sécurisée pour les enfants, bassins peu profonds pour les plus jeunes, salles polyvalentes pour organiser événements privés ou coworking. À l’extérieur, de jardins paysagers et un parc sur le toit du podium offrent des coins de verdure pour se promener, faire du yoga en plein air ou simplement apprécier le coucher de soleil en plein centre urbain. La sécurité et le confort des occupants sont une priorité absolue : outre la conciergerie, un service de sécurité 24h/24surveille en permanence la résidence, garantissant une totale sérénité d’esprit. Grâce à cet éventail complet d’équipements cinq étoiles, vivre à Soulever signifie profiter au quotidien d’un lifestyle luxueux et équilibré, où détente, forme et divertissement sont à portée de main sans avoir à quitter son domicile.
Pourquoi Soulever coche toutes les cases de l’investissement immobilier
Pour un investisseur avisé en quête de valeur patrimoniale, de rentabilité et de sécurité, Soulever by Beyond réunit tous les atouts d’un placement d’exception. Tout d’abord, son emplacement rare en front de mer dans un quartier émergent assure une appréciation du capital solide à long terme – la rareté crée la valeur, et posséder un bien dans l’un des seuls projets freehold de Dubai Maritime City confère un statut réellement exclusif. La renommée du promoteur Omniyat/Beyond et la qualité intrinsèque du projet sont garantes d’une pérennité de l’investissement : architecture iconique, construction haut de gamme et finitions durables protégeront la valeur de votre bien sur le long terme, faisant de Soulever un actif immobilier de premier choix à transmettre aux générations futures.
Ensuite, la potentielle rentabilité locative se profile élevée. Dubaï connaît une demande croissante pour les résidences de luxe en bord de mer, tant de la part d’expatriés fortunés que d’une clientèle internationale de passage. Une adresse telle que Soulever, avec son ensemble de services dignes d’un resort et sa proximité des centres d’affaires, attirera des locataires prêts à payer un premium pour ce niveau de standing. Que ce soit pour de la location annuelle de prestige ou de la location saisonnière haut de gamme, les propriétaires pourront escompter des revenus locatifs attractifs tout en bénéficiant d’une forte occupation grâce à l’attrait du lieu.
Au-delà des chiffres, investir dans Soulever c’est aussi s’offrir un art de vivre exceptionnel, ce qui ajoute une dimension plaisir à l’investissement purement financier. En tant que propriétaire, vous ou vos proches pourrez profiter d’un pied-à-terre somptueux à Dubaï, dans un cadre resort unique où tout est pensé pour votre bien-être. Cette flexibilité d’usage(investissement locatif et/ou résidence secondaire de luxe) fait partie des critères appréciés des investisseurs d’aujourd’hui, qui recherchent à la fois le rendement et un enrichissement personnel dans leurs placements.
Enfin, le contexte général offre une sécurité rassurante. Dubaï est reconnue comme un havre de stabilité politique et économique au Moyen-Orient, avec une devise indexée sur le dollar, un environnement favorable aux entreprises et une fiscalité immobilière avantageuse (pas d’impôt foncier récurrent). Le fait que Soulever soit un projet neuf livré en 2029 permet de profiter d’un plan de paiement échelonné (50/50 sur plusieurs années) réduisant l’effort financier initial, tout en sécurisant dès aujourd’hui un prix d’acquisition dans un marché en constante progression. En somme, Soulever by Beyond offre un équilibre parfait entre rendement et sécurité, sans compromis sur le lifestyle – un véritable investment grade pour qui souhaite investir à Dubaï dans les meilleures conditions.
SOPRA Dubai : un accompagnement sur mesure pour accéder aux meilleures unités
Convaincu par les atouts de Soulever by Beyond à Dubai Maritime City ? Pour concrétiser ce projet d’investissement ambitieux, faites-vous accompagner par des experts de confiance. SOPRA Dubai, agence immobilière francophone de référence aux Émirats, propose un accompagnement sur mesure aux investisseurs désireux de saisir les meilleures opportunités du marché haut de gamme. De la sélection de l’unité idéale (vue mer, étage élevé, typologie rare…) jusqu’à la signature chez le notaire, en passant par la gestion du financement et la mise en location, l’équipe expérimentée de SOPRA vous guide à chaque étape avec professionnalisme et transparence.
En faisant appel à SOPRA Dubai, vous bénéficiez d’un accès privilégié aux meilleures unités de Soulever et aux offres off-market du promoteur, grâce à notre réseau et notre connaissance fine du dossier. Nos conseillers, 100% francophones et basés à Dubaï, comprennent vos exigences et vos objectifs patrimoniaux. Ils sauront négocier pour vous les conditions les plus avantageuses et vous fournir toutes les informations nécessaires (plans, vues, comparatifs de rendement) afin d’éclairer votre décision.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans l’immobilier de luxe à Dubaï. Contactez dès maintenant SOPRA Dubai pour bénéficier d’un audit personnalisé de votre projet et découvrir comment Soulever by Beyond peut répondre à vos ambitions. Notre mission est de faire de votre investissement un succès retentissant, en toute sérénité. Embarquez avec nous vers l’excellence immobilière au cœur de Dubai Maritime City !
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