L’équipe de SOPRA Dubai a participé au briefing complet du projet Amaal 8, organisé au centre de vente du promoteur Amaal à Ras Al Khor. Ce rendez-vous exclusif a permis de découvrir en détail ce nouveau joyau immobilier ambitieux situé dans le quartier prisé de Meydan Horizon. D’abord, replaçons le contexte : Amaal 8 se présente comme une résidence de luxe de 48 étages nichée dans un environnement exceptionnel, en toile de fond du sanctuaire faunique de Ras Al Khor.
Porté par le développeur Amaal (soutenu par Ayana Holding et cofondé par un ancien dirigeant d’Emaar), le projet a été conçu en collaboration avec des partenaires de renom tels que VX Studio (architecture), Opaal Interiors (design d’intérieur) et M2L Concepts (aménagement), gage d’une réalisation soignée et haut de gamme. L’équipe SOPRA présente le projet Amaal 8 à Meydan Horizon auprès de ses investisseurs.
Localisation d’exception : Meydan Horizon entre nature et ville
La localisation du projet Amaal 8 est l’un de ses atouts majeurs. Situé à Meydan Horizon, au cœur de Mohammed Bin Rashid City, le site offre un équilibre rare entre la quiétude de la nature et l’effervescence urbaine. La tour s’élève gracieusement face au Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, célèbre sanctuaire des flamants roses, offrant aux résidents des vues panoramiques imprenables sur les lagons et mangroves protégés alentour. Ce cadre naturel exceptionnel s’accompagne d’une grande accessibilité urbaine : Amaal 8 se trouve le long de Ras Al Khor Road, à seulement 10 minutes de Downtown Dubai et du Dubai Mall, tout en étant à proximité directe de Dubai Design District et de l’aéroport international. En d’autres termes, les habitants profiteront d’un havre de paix naturel sans renoncer aux commodités de la ville. Le projet s’inscrit d’ailleurs dans le masterplan de Meydan Horizon, une communauté intégrée dotée de quatre lagons cristallins et de 4 km de promenades paysagées, avec commerces et loisirs, offrant un style de vie balnéaire unique en milieu urbain.
Un projet ambitieux au design soigné
Ce qu’il faut savoir, c’est que Amaal 8 a été pensé pour allier vie urbaine moderne et durabilité environnementale au sein d’une adresse résidentielle innovante. L’architecture contemporaine de 48 niveaux accueille 512 résidences de une à quatre chambres, dont les sept derniers étages abritent l’exclusive Infinity Collection – des résidences prestigieuses aux volumes généreux et prestations encore supérieures. La tour arbore des lignes élégantes et une façade vitrée ondoyante signée VX Studio, offrant aux résidents des panoramas à 360° sur la skyline de Dubaï et les paysages naturels environnants. Les appartements, conçus avec le concours d’Opaal Interiors, bénéficient de finitions luxueuses, de baies vitrées du sol au plafond et de matériaux haut de gamme.
Certains logements d’exception disposent même de piscines privatives à débordement sur terrasse, illustrant le niveau de raffinement de l’Infinity Collection. L’attention portée à la durabilité se traduit par l’intégration de technologies éco-énergétiques et de solutions intelligentes (domotique) pour minimiser l’empreinte écologique sans compromis sur le confort. L’ensemble de ces choix de design vise à “transformer l’art de vivre urbain à Dubai”, selon Abdulla Lahej, président d’Amaal. En somme, Amaal 8 se veut une adresse iconique qui conjugue innovation, élégance et bien-être dans chaque détail de sa conception.
Équipements luxueux et cadre de vie unique
Un aperçu des équipements d’Amaal 8 : piscines à débordement et vues imprenables sur la skyline de Dubaï.
La vie à Amaal 8 s’annonce résolument tournée vers le confort, le loisir et le bien-être. Le projet offre un éventail exceptionnel d’équipements haut de gamme pour ses résidents. Ce qu’il faut savoir en particulier, ce sont les prestations qui feront du quotidien un véritable séjour 5 étoiles à domicile. On y trouvera notamment :
- Plusieurs piscines dont une spectaculaire piscine à débordement panoramique et un bassin de 50 mètres pour la nage, sans oublier une piscine dédiée aux enfants.
- Des espaces fitness et bien-être ultramodernes : une salle de gym intérieure high-tech complétée d’une salle de sport en plein air, un spa luxueux avec salles de massage, hammam et sauna, ainsi qu’un studio de yoga.
- Une offre de divertissements sur place : un cinéma privé, des espaces de jeux pour enfants, un parc pour animaux de compagnie, un mini-golf, un court de padel et même des simulateurs de golf et de course automobile pour les amateurs de sensations.
- Un environnement balnéaire privé : le complexe dispose de lagons aux eaux cristallines avec plages de sable fin privatives et promenades, créant un cadre de vie resort inédit à Dubaï. Les résidents pourront se détendre au bord de l’eau, pratiquer des activités nautiques ou simplement admirer le paysage naturel.
- Commodités pratiques et services : un lobby d’accueil majestueux de 6 mètres de hauteur donne le ton dès l’entrée, agrémenté de salons élégants pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une galerie commerciale avec boutiques et restaurants en terrasse (al fresco dining) facilite le quotidien des habitants. Enfin, des solutions de stationnement innovantes sont prévues, avec plusieurs niveaux de parking sur podium et des espaces VIP réservés, garantissant un stationnement aisé même pour les penthouses.
Grâce à cette panoplie d’équipements, Amaal 8 crée un véritable style de vie tout-en-un. Les résidents auront à portée de main de quoi se relaxer, se divertir, faire du sport et profiter en famille, le tout sans quitter leur immeuble. Le cadre verdoyant et les lagons ajoutent une dimension resort unique, invitant à se sentir en vacances toute l’année. Que ce soit pour piquer une tête en admirant la Burj Khalifa à l’horizon ou pour une balade au coucher du soleil le long des berges privées, le quotidien dans ce projet promet d’être synonyme de luxe, de détente et d’évasion. Les vues exceptionnelles depuis les espaces communs en hauteur et les appartements (sur Downtown d’un côté et sur la nature de l’autre) viennent compléter ce tableau idyllique. En bref, le niveau d’équipement et le cadre de vie offerts par Amaal 8 positionnent ce projet parmi les plus aboutis de Dubaï en termes de lifestyle résidentiel.
Des atouts clés pour les investisseurs et les résidents
En plus d’un cadre de vie hors pair, Amaal 8 présente de solides arguments financiers et pratiques qui sauront convaincre investisseurs et futurs habitants. Pour les investisseurs, d’abord, le projet s’inscrit dans un marché immobilier local en plein. Dubaï affiche ces dernières années une forte croissance de la demande, notamment sur les biens haut de gamme. La zone de Meydan Horizon/MBR City, encore en développement, a déjà enregistré une valorisation notable des propriétés off-plan, ce qui laisse présager un potentiel de plus-value important à moyen et long terme. Acquérir un appartement Amaal 8 aujourd’hui, c’est potentiellement bénéficier de la hausse des prix attendue d’ici la livraison en fin 2027 (Q4 2027) et au-delà, dans un secteur appelé à devenir un nouveau pôle d’attraction à Dubaï. De plus, la rareté relative d’emplacements combinant nature et proximité du centre-ville pourrait soutenir la demande locative et donc la rentabilité pour ceux qui souhaitent louer leur bien.
Pour les résidents, Amaal 8 représente avant tout un investissement dans un certain art de vivre. Le confort et la qualité de conception du bâtiment garantissent un haut niveau de satisfaction au quotidien : appartements spacieux et lumineux, prestations de luxe, sécurité et domotique, espaces verts… Tout est réuni pour un bien-être durable. L’accessibilité est un autre avantage concret : être à quelques minutes des principales attractions (centre-ville, quartiers d’affaires, aéroport) facilite les déplacements et valorise l’emplacement. On profite de la sérénité d’un environnement naturel (air plus frais, vues dégagées, absence de nuisances urbaines majeures) tout en gardant la ville à portée de main. Ce compromis est très recherché à Dubaï et contribue à la valeur ajoutée du projet.
Résumé SOPRA présente le projet Amaal 8 à Meydan Horizon
En somme, Amaal 8 cumule tous les atouts pour séduire autant l’investisseur avisé que la famille en quête de la maison de ses rêves. Cadre idyllique, architecture de prestige, loisirs privés, accessibilité stratégique et rendement potentiel forment un ensemble gagnant et 100% positif. L’équipe de SOPRA Dubai, partenaire immobilier officiel sur ce projet, est fière d’avoir pu découvrir en avant-première cette réalisation d’exception et se tient prête à accompagner ses clients intéressés par cette opportunité unique sur le marché.
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