Pour commencer, Sobha Hartland est une communauté résidentielle haut de gamme située au cœur de Dubaï, offrant un cadre de vie luxueux et paisible. Développée par Sobha Realty, cette enclave de 8 millions de pieds carrés fait partie du vaste projet Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City). Elle se distingue par ses espaces verts luxuriants, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principales attractions de la ville. Découvrez Sobha Hartland – Guide sur le quartier et profitez de l’accompagnement de votre agence immobilière à Dubai.
Emplacement stratégique
Sobha Hartland bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Elle est idéalement située à seulement 3 km du centre-ville de Dubaï, offrant un accès rapide aux sites emblématiques tels que le Burj Khalifa, le Dubai Mall et l’Opéra de Dubaï. La proximité avec les principales artères routières, comme la Sheikh Zayed Road et l’Al Khail Road, facilite les déplacements vers d’autres quartiers de la ville et l’aéroport international de Dubaï, accessible en environ 20 minutes en voiture.
Types de propriétés disponibles
La communauté propose une variété de propriétés résidentielles conçues pour répondre aux besoins et aux préférences des acheteurs les plus exigeants.
Villas
Sobha Hartland offre des villas spacieuses de 4 à 6 chambres, caractérisées par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme. Chaque villa est entourée de jardins paysagers, offrant aux résidents une intimité totale et un cadre de vie serein. Les prix des villas commencent à partir de 8 millions d’AED et peuvent atteindre jusqu’à 35 millions d’AED, en fonction de la taille, de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques de la propriété.
Appartements
Pour ceux qui préfèrent la vie en appartement, Sobha Hartland propose des unités d’une à quatre chambres. Ces appartements sont conçus avec des espaces ouverts, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et des balcons offrant des vues panoramiques sur la ville ou les espaces verts environnants. Les prix des appartements d’une chambre commencent à partir de 1,1 million d’AED, tandis que les appartements de quatre chambres peuvent atteindre jusqu’à 8 millions d’AED.
Maisons de ville
Les maisons de ville de 3 à 4 chambres constituent une autre option pour les familles à la recherche d’un espace généreux. Elles offrent une combinaison parfaite entre l’intimité d’une villa et la commodité d’un appartement. Les prix des maisons de ville commencent à partir de 3,5 millions d’AED.
Commodités et services
Vivre à Sobha Hartland, c’est bénéficier d’un ensemble complet de commodités et de services de premier ordre.
Espaces verts et loisirs
La communauté est entourée de 2,4 millions de pieds carrés d’espaces verts, comprenant des parcs, des sentiers de jogging et des aires de jeux pour enfants. Les résidents peuvent profiter d’un cadre naturel apaisant tout en étant au cœur de la ville.
Installations sportives
Sobha Hartland dispose de centres de fitness entièrement équipés, de piscines, de terrains de tennis et de terrains de basket-ball, encourageant un mode de vie actif et sain.
Éducation
La communauté abrite deux écoles internationales de renom : la Hartland International School, qui suit le curriculum britannique, et la North London Collegiate School, offrant le programme du Baccalauréat International (IB). Ces institutions éducatives de premier plan garantissent aux résidents un accès facile à une éducation de qualité pour leurs enfants.
Commerces et services
Des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et des centres de bien-être sont intégrés dans la communauté, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. De plus, la proximité avec le centre-ville de Dubaï permet un accès facile à une multitude d’options de shopping et de divertissement.
Investissement immobilier à Sobha Hartland
Investir à Sobha Hartland présente plusieurs avantages. La qualité exceptionnelle des constructions, l’emplacement stratégique et la demande croissante pour des résidences haut de gamme à Dubaï en font une opportunité attrayante pour les investisseurs. Les propriétés de Sobha Hartland ont montré une appréciation constante de leur valeur au fil des ans, et la demande locative reste élevée, offrant des rendements intéressants.
Focus sur le nouveau projet The Element par Sobha Realty
The Element est un nouveau programme immobilier prestigieux développé par Sobha Realty au sein de la communauté Sobha Hartland. Ce projet propose des appartements haut de gamme de 1 à 4 chambres, conçus avec des finitions élégantes et des espaces ouverts, offrant aux résidents une expérience de vie luxueuse et contemporaine.
Situé stratégiquement le long de Ras Al Khor Road, The Element assure une connectivité fluide vers des destinations clés telles que Downtown Dubai et Dubai Creek, permettant aux résidents de profiter pleinement des attractions majeures de la ville. Les résidents bénéficieront d’une gamme d’équipements de style resort, notamment une piscine à débordement offrant une vue panoramique à 270 degrés, une salle d’observation avec des vues imprenables sur le Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, ainsi qu’un parcours de golf 18 trous pitch and putt, idéal pour les amateurs de golf de tous niveaux.
Prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, The Element représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alliant luxe, confort et emplacement stratégique au cœur de Dubaï.
Conclusion Sobha Hartland – Guide sur le quartier
En somme, Sobha Hartland se positionne comme une oasis de luxe et de tranquillité au cœur de Dubaï. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une opportunité d’investissement, cette communauté offre une combinaison inégalée de propriétés haut de gamme, de commodités exceptionnelles et d’un emplacement stratégique. Chez SOPRA Dubai, nous sommes dédiés à vous accompagner dans votre parcours immobilier, en vous fournissant des conseils experts et un service personnalisé pour trouver la propriété idéale à Sobha Hartland.
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