Situé au cœur de Dubaï, le quartier de Meydan est une communauté en plein essor qui attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents. Alliant modernité, luxe et emplacement stratégique, Meydan offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez Meydan – Guide sur le quartier et profitez de l’accompagnement de votre agence immobilière à Dubai.
Emplacement stratégique
Meydan bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement 10 minutes en voiture de Downtown Dubai et du Dubai Mall. Cette proximité avec les principaux centres d’affaires et de divertissement de la ville en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.
Types de propriétés disponibles
Le quartier de Meydan propose une variété de biens immobiliers adaptés à différents besoins et budgets :
- Appartements : Des studios aux appartements de trois chambres, ces résidences modernes offrent des finitions haut de gamme et des vues imprenables sur la ville.
- Maisons de ville (townhouses) : Idéales pour les familles, ces propriétés spacieuses combinent confort et fonctionnalité.
- Villas : Pour ceux qui recherchent le summum du luxe, les villas de Meydan offrent des espaces généreux, des jardins privés et, pour certaines, des piscines.
Prix de l’immobilier
Les prix des propriétés à Meydan varient en fonction du type de bien et de sa localisation précise. Voici une estimation des prix moyens :
- Appartements :
- Studio : à partir de 600 000 AED
- Appartement 1 chambre : environ 950 000 AED
- Appartement 2 chambres : environ 1 600 000 AED
- Villas :
- Villa 3 chambres : environ 3 500 000 AED
- Villa 4 chambres : environ 5 000 000 AED
- Villa 5 chambres : environ 8 500 000 AED
Prix des loyers
Pour ceux qui préfèrent la location, les loyers annuels à Meydan sont les suivants :
- Appartements :
- Studio : entre 38 000 et 75 000 AED
- Appartement 1 chambre : entre 50 000 et 105 000 AED
- Appartement 2 chambres : entre 120 000 et 250 000 AED
- Villas :
- Villa 3 chambres : entre 250 000 et 350 000 AED
- Villa 4 chambres : entre 330 000 et 450 000 AED
- Villa 5 chambres : entre 450 000 et 630 000 AED
Infrastructures et commodités
Meydan est doté d’infrastructures de premier plan qui contribuent à la qualité de vie de ses résidents :
- Meydan Racecourse : Cet hippodrome de renommée mondiale accueille chaque année la Dubai World Cup, un événement majeur qui attire des passionnés du monde entier.
- Meydan One Mall : Actuellement en construction, ce centre commercial promet d’être l’un des plus grands au monde, offrant une multitude de boutiques, de restaurants et de divertissements.
- Espaces verts et installations sportives : Le quartier propose des parcs, des pistes cyclables et des terrains de sport, favorisant un mode de vie actif.
- Établissements éducatifs et médicaux : Des écoles internationales réputées comme Hartland International School et des centres de santé modernes sont facilement accessibles, assurant le bien-être des familles.
Focus sur le projet Skyvue Spectra par Sobha Realty
Situé au cœur de la communauté de Sobha Hartland II à Dubaï, Skyvue Spectra est une tour résidentielle emblématique de 41 étages, développée par le réputé groupe Sobha. Ce projet architectural unique se distingue par sa façade en zigzag et sa structure triangulaire, offrant des vues panoramiques imprenables sur la lagune sereine et la dynamique skyline de Dubaï.
Les résidences, composées d’appartements d’une à trois chambres, sont méticuleusement conçues pour satisfaire les goûts les plus exigeants, assurant une expérience de vie inégalée. Les résidents bénéficient d’une gamme d’équipements de classe mondiale, notamment une piscine à débordement, des espaces de yoga et de méditation, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu’un amphithéâtre central servant de lieu pour les festivités culturelles et les événements communautaires.
De plus, la localisation stratégique de Skyvue Spectra offre une connectivité transparente aux principales attractions de Dubaï, faisant de ce projet plus qu’une simple résidence, mais une destination de style de vie à part entière.
Accessibilité et transports
Bien que Meydan ne dispose pas encore de station de métro dédiée, sa proximité avec les principales artères routières, comme l’Al Khail Road et la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, facilite les déplacements vers les autres quartiers de Dubaï. De plus, des projets de tramway sont envisagés pour améliorer la connectivité interne du quartier.
Conclusion Meydan – Guide sur le quartier
Meydan se positionne comme un quartier de choix pour les investisseurs et les résidents à la recherche d’un cadre de vie luxueux, moderne et bien connecté. Avec ses infrastructures de classe mondiale, ses projets ambitieux et sa localisation stratégique, Meydan offre un potentiel de croissance et une qualité de vie exceptionnels.
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