Dubaï n’en finit pas de repousser les limites de l’audace architecturale. Le promoteur Omniyat, pour célébrer ses 20 ans de réalisations d’exception, dévoile Lumena Alta, un projet immobilier ultra-luxueux situé sur Marasi Bay à Business Bay. Ce lancement retentissant marque une étape majeure pour le marché de l’immobilier de luxe à Dubaï et suscite déjà l’engouement des investisseurs francophones à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et premium.
Une nouvelle icône architecturale
Deux tours jumelles nommées Lumena et Lumena Alta s’apprêtent à s’élever sur le waterfront de Marasi Bay, promettant de redessiner l’horizon de Business Bay. La plus haute, Lumena Alta, culminera à 380 mètres et deviendra d’ici 2030 la plus haute tour commerciale de ce quartier d’affaires en plein essor. Son design futuriste se distingue par une façade en spirale gracieuse, conçue pour capter et refléter la lumière du soleil le jour et rayonner de l’intérieur la nuit. Véritable sculpture de verre et d’acier, cette nouvelle icône architecturale marie audace esthétique et fonctionnalités haut de gamme : 45 niveaux de bureaux de prestige, un hôtel cinq étoiles et ses restaurants panoramiques perchés aux derniers étages, ainsi qu’une “sky pool” suspendue à plus de 330 mètres d’altitude – un record mondial symbolisant l’exclusivité du projet.
Lumena Alta se veut plus qu’un immeuble : c’est un monument vivant où se rejoignent luxe commercial, hospitalité et art de vivre. Pensé pour une clientèle visionnaire, l’immeuble multiplie les espaces grandioses et innovants : atriums baignés de lumière, jardins suspendus, services de bien-être et de concierge sur mesure. À travers Lumena & Alta, Dubaï se dote de phares urbains inédits, symboles de créativité, d’ambition et d’exclusivité.
L’empreinte Omniyat : 20 ans d’audace
Fondé en 2005, Omniyat s’est imposé en deux décennies comme l’un des développeurs les plus audacieux de Dubaï. Fidèle à sa philosophie de “l’Art de l’élévation”, Omniyat a signé des chefs-d’œuvre iconiques qui ont marqué l’architecture de l’émirat. On lui doit notamment The Opus, ce bâtiment futuriste imaginé par la légendaire Zaha Hadid, à l’architecture cubique audacieuse, emblème de Business Bay, ou encore One at Palm Jumeirah, somptueuse résidence en front de mer gérée par Dorchester Collection. Chacune de ses réalisations repousse les limites du design et du luxe.
En lançant Lumena Alta pour son 20ième anniversaire, Omniyat réaffirme sa volonté de redéfinir les standards de l’immobilier premium à Dubaï. Ce nouveau projet s’inscrit dans la lignée des créations visionnaires du groupe, et porte à son paroxysme l’alliance de l’ambition et du raffinement. Choisir un projet estampillé Omniyat, c’est miser sur la fiabilité d’un promoteur visionnaire et sur la valorisation durable d’un bien d’exception.
Marasi Bay, le futur du waterfront à Business Bay
L’implantation de Lumena & Alta sur Marasi Bay n’est pas le fruit du hasard. Ce secteur, bordant le Dubai Water Canal au cœur de Business Bay, incarne le nouvel horizon waterfront de la ville. Omniyat nourrit pour Marasi Bay une vision ambitieuse : faire de ce site une destination ultra-luxueuse mêlant affaires, loisirs et art de vivre. Des infrastructures exclusives y verront le jour – marina pour super-yachts, yacht club privé, promenades aménagées et même des parcs flottants – pour créer un cadre inédit de vie et de travail au fil de l’eau.
Avec Lumena Alta, aux côtés de l’hôtel ultra-luxueux The Lana, Marasi Bay s’affirme comme le nouveau pôle de prestige de Business Bay. La localisation est stratégique : à quelques minutes du centre-ville (Downtown) et du quartier financier DIFC, cet emplacement connecte directement au reste de la ville. Investir à Marasi Bay, c’est donc profiter d’un cadre exceptionnel où se mêlent le dynamisme d’un hub d’affaires et l’attrait d’un front de canal haut de gamme. Ce futur waterfront dubaïote promet d’attirer une élite internationale en quête d’un lieu unique combinant prestige professionnel et qualité de vie balnéaire.
Pourquoi ce projet attire les investisseurs exigeants
Dans un marché immobilier en ébullition, Lumena Alta se détache comme une opportunité rare, réunissant tous les atouts pour séduire les investisseurs les plus exigeants. Premièrement, la signature Omniyat est un gage de confiance et de succès. Preuve en est : le précédent projet LUMENA (48 étages) affichait complet en quelques semaines, avec un volume de ventes record d’environ 3,4 milliards AED à Business Bay. Ce succès fulgurant illustre l’appétit du marché pour les développements d’exception et la capacité d’Omniyat à créer cette rareté qui fait la valeur.
Deuxièmement, Lumena & Alta se positionnent sur le segment très prisé de l’ultra-luxe. Détenir un espace dans la plus haute tour de bureaux de Business Bay, doté de prestations dignes d’un palace, confère un prestige incomparable à un portefeuille immobilier. Ce caractère emblématique et exclusif est synonyme de valorisation patrimoniale sur le long terme : de tels actifs de prestige suscitent l’intérêt de multinationales, de family offices et de fonds internationaux en quête d’implantation régionale, assurant ainsi un potentiel de rentabilité élevé.
Enfin, le contexte économique et réglementaire de Dubaï renforce l’attrait de cet investissement. L’émirat offre un environnement stable, en croissance, et des conditions favorables aux capitaux étrangers. Son marché du luxe surperforme régulièrement les grandes métropoles mondiales, porté par une demande internationale soutenue. Dans ce contexte, miser sur un projet off-plan comme Lumena Alta – c’est-à-dire acheter sur plan avant sa livraison – permet de bénéficier de facilités de paiement et d’un prix de lancement attractif, tout en se positionnant tôt sur un actif appelé à devenir une référence. En somme, Lumena & Alta réussit à conjuguer sécurité, rentabilité et émotion – de quoi faire vibrer la fibre de tout investisseur avisé.
Avec SOPRA Dubai, investissez l’esprit tranquille
Face à l’ampleur et à l’exclusivité d’une opportunité comme Lumena Alta, il est essentiel d’être bien conseillé pour en tirer le meilleur parti. C’est là qu’intervient SOPRA Dubai, partenaire de confiance des investisseurs francophones souhaitant investir à Dubaï dans l’immobilier de luxe et off-plan. Forts d’une expertise pointue du marché local, nos conseillers vous offrent un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’investissement.
De la définition de votre stratégie à la sélection du bien idéal, en passant par l’assistance juridique, financière et administrative, SOPRA Dubai vous guide avec transparence et professionnalisme. Pour un projet tel que Lumena Alta, nous identifions les unités les plus prometteuses, négocions les meilleures conditions d’achat et vous accompagnons jusqu’à la remise des clés – voire au-delà grâce à notre service de gestion locative haut de gamme.
En choisissant d’investir avec l’appui de SOPRA Dubai, vous faites le pari de la sérénité et de la réussite. Notre mission est de vous donner accès en toute confiance aux placements immobiliers les plus prestigieux de Dubaï, tout en minimisant les risques. Transformez votre ambition d’investir à Dubaï en une réussite concrète et profitez, l’esprit tranquille, du prestige et du potentiel offerts par Lumena Alta – ce nouveau symbole d’ambition qui s’élance vers le ciel de Business Bay.
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