Pour commencer, Jumeirah Village Circle (JVC) est une communauté résidentielle en plein essor à Dubaï, reconnue pour son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes. Développée par Nakheel Properties, JVC offre un mélange harmonieux de villas, de maisons de ville et d’appartements, répondant aux besoins variés des résidents. Découvrez Jumeirah Village Circle – Guide sur le quartier et profitez de l’accompagnement de votre agence immobilière à Dubai.
Emplacement et accessibilité
Située au cœur de Dubaï, JVC bénéficie d’une position stratégique le long de l’autoroute Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, facilitant l’accès aux principales zones de la ville. Sa proximité avec des quartiers tels que Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers et Downtown Dubai en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Types de propriétés disponibles
JVC propose une gamme diversifiée de propriétés pour répondre aux besoins de différents acheteurs et investisseurs.
Appartements
Les appartements constituent une part importante de l’offre immobilière à JVC. Les studios sont disponibles à partir de 350 000 AED, avec un loyer annuel moyen de 26 000 AED, offrant un rendement locatif d’environ 7,4% par an . Les appartements d’une chambre commencent à 450 000 AED, avec un loyer annuel moyen de 42 000 AED, ce qui équivaut à un rendement locatif de 7%.
Villas et maisons de ville
Pour ceux qui recherchent plus d’espace, JVC offre également des villas et des maisons de ville. Les villas de quatre chambres, par exemple, sont disponibles à partir de 660 000 €, offrant des espaces généreux pour les familles.
Commodités et services
Vivre à JVC signifie avoir accès à une multitude de commodités conçues pour améliorer la qualité de vie des résidents.
Éducation
La communauté abrite plusieurs établissements éducatifs de renom, tels que la JSS International School, offrant le programme indien CBSE, et la Sunmarke School, qui suit le curriculum britannique. Ces écoles de qualité font de JVC un choix idéal pour les familles avec enfants.
Santé
Les services de santé sont facilement accessibles à JVC, avec des cliniques et des centres médicaux tels que le Karama Medical Centre et le Mediclinic Parkview Hospital à proximité. Ces établissements assurent que les résidents reçoivent des soins médicaux de qualité sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Loisirs et divertissements
JVC est conçue pour promouvoir un mode de vie actif et sain. La communauté dispose de nombreux parcs, pistes cyclables et terrains de jeux pour enfants. De plus, des centres de fitness, des piscines et des installations sportives sont disponibles pour les résidents. La proximité de centres commerciaux tels que le Circle Mall offre également une variété de boutiques, de restaurants et de divertissements.
Investissement immobilier à JVC
Investir à JVC présente plusieurs avantages. La demande locative est élevée en raison de l’emplacement stratégique de la communauté et de ses commodités modernes. Les rendements locatifs attractifs, combinés à des prix d’achat compétitifs, en font une option intéressante pour les investisseurs.
Conclusion Jumeirah Village Circle – Guide sur le quartier
En résumé, Jumeirah Village Circle est une communauté florissante offrant une qualité de vie exceptionnelle à Dubaï. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une opportunité d’investissement, JVC offre une gamme diversifiée de propriétés, des commodités modernes et un emplacement stratégique. Chez SOPRA Dubai, nous sommes dédiés à vous accompagner dans votre parcours immobilier, en vous fournissant des conseils experts et un service personnalisé pour trouver la propriété idéale dans cette communauté dynamique.
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