Pour commencer, Dubai Creek Harbour est une communauté riveraine emblématique située le long des rives du célèbre Dubai Creek. Ce projet ambitieux est le fruit d’une collaboration entre Emaar Properties et Dubai Holding, visant à créer un mélange harmonieux de résidences luxueuses, de commerces florissants et d’espaces de loisirs, le tout avec une vue imprenable sur le front de mer. Découvrez Dubai Creek Harbour – Guide sur le quartier et profitez de l’accompagnement de votre agence immobilière à Dubai.
Emplacement stratégique
Idéalement situé, Dubai Creek Harbour offre un accès facile aux principales attractions de la ville. Le quartier est bien desservi par les routes principales, notamment la Ras Al Khor Road (E44) et la Nad Al Hamar Road (D62), facilitant les déplacements vers des destinations clés comme Downtown Dubai, Business Bay et l’aéroport international de Dubaï, accessible en environ 18 minutes en voiture.
Options résidentielles variées
Dubai Creek Harbour propose une gamme diversifiée de propriétés résidentielles conçues pour répondre aux besoins des familles, des couples et des professionnels.
Appartements
Les appartements, allant de une à quatre chambres, offrent des vues panoramiques sur le front de mer et la skyline de la ville. Ces résidences modernes sont dotées d’une architecture contemporaine et de plans ouverts, avec des balcons privés et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle.
Penthouses
Pour ceux qui recherchent un luxe ultime, des penthouses spacieux sont disponibles, offrant des finitions haut de gamme et des vues à couper le souffle sur le Dubai Creek et au-delà.
Maisons de ville
Les familles à la recherche de plus d’espace peuvent opter pour des maisons de ville de trois à quatre chambres, offrant un cadre de vie confortable avec un accès facile aux commodités de la communauté.
Commodités et installations
Vivre à Dubai Creek Harbour signifie bénéficier d’un éventail d’équipements de classe mondiale conçus pour améliorer la qualité de vie des résidents.
Espaces verts et loisirs
La communauté est entourée de vastes espaces verts, y compris des parcs paysagers, des sentiers de jogging et des pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif et sain. De plus, le Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, situé à proximité, offre aux amoureux de la nature l’occasion d’observer une variété d’espèces animales dans leur habitat naturel.
Commerces et divertissements
Bien que le développement soit en cours, Dubai Creek Harbour prévoit d’accueillir une multitude de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et de lieux de divertissement. Le projet ambitieux de Dubai Square, un centre commercial futuriste, est en cours de conception pour devenir une destination de shopping et de divertissement de premier plan.
Installations éducatives et de santé
Des établissements éducatifs réputés, tels que Heartland School, offrant le curriculum britannique, sont situés à proximité, garantissant une éducation de qualité pour les familles résidant dans la communauté. En matière de soins de santé, des installations médicales de premier ordre, comme le Rashid Hospital, sont facilement accessibles, assurant que les besoins médicaux des résidents sont bien pris en charge.
Investissement immobilier à Dubai Creek Harbour
Le marché immobilier de Dubaï est en pleine croissance, et Dubai Creek Harbour se distingue comme une opportunité d’investissement attrayante.
Tendances du marché
Les prix des propriétés dans cette zone ont montré une tendance à la hausse en raison du développement continu et de la demande croissante. Par exemple, le prix moyen de vente pour un appartement d’une chambre est d’environ 1 670 000 AED, tandis qu’un appartement de deux chambres se vend en moyenne à 2 788 000 AED. Du côté de la location, un appartement d’une chambre génère un loyer annuel moyen de 113 000 AED, et un deux chambres environ 163 000 AED.
Potentiel de rendement locatif
Grâce à son emplacement stratégique et à ses commodités de premier ordre, les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs solides, en particulier dans les segments très demandés des appartements d’une et deux chambres.
Conclusion Dubai Creek Harbour – Guide sur le quartier
En résumé, Dubai Creek Harbour représente une fusion parfaite entre le luxe moderne et la vie au bord de l’eau. Avec ses diverses options résidentielles, ses commodités exceptionnelles et son emplacement privilégié, cette communauté est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer ou à investir dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Dubaï. Chez SOPRA Dubai, nous sommes dédiés à vous guider à chaque étape pour trouver la propriété qui correspond le mieux à vos besoins et aspirations.
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