Imaginez un lieu qui combine design moderne, ambiance conviviale et rentabilité. Cela paraît alléchant, n’est-ce pas ? Eh bien, c’est exactement ce que propose Berkeley Square à JVC, le tout nouveau projet résidentiel signé Prestige One à Jumeirah Village Circle (JVC). Franchement, ce projet fait déjà parler de lui dans le petit monde de l’immobilier dubaiote. On vous explique pourquoi il suscite autant d’enthousiasme et comment l’agence immobilière SOPRA Dubai vous accompagne pour en tirer le meilleur.
Berkeley Square est un élégant immeuble de six étages au cœur de JVC, offrant 241 appartements modernes (studios, 1 à 3 chambres) et de multiples installations haut de gamme pour un style de vie luxueux.
Un cadre moderne et un style de vie 5 étoiles
Berkeley Square se distingue d’abord par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. L’immeuble, à taille humaine avec ses six niveaux, abrite 241 unités allant du studio cosy à l’appartement familial de trois chambres. Pour vous donner une idée, les surfaces vont d’environ 34 m² à 121 m². Autrement dit, que vous soyez jeune actif célibataire ou famille en quête d’espace, vous trouverez votre bonheur. Chaque logement bénéficie d’une distribution optimisée : grandes baies vitrées pour une luminosité maximale, hauteur sous plafond généreuse et agencements malins pensés pour le confort au quotidien. Le design intérieur joue la carte du minimalisme chic : palettes de couleurs apaisantes, matériaux de qualité, et une attention aux détails qui crée une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. On ne va pas se mentir, rentrer chez soi à Berkeley Square, c’est un peu comme entrer dans un hôtel 5 étoiles… sauf que c’est chez vous.
Et cerise sur le gâteau, les résidents profiteront de prestations dignes d’un resort sans quitter la résidence. Le projet aligne pas moins de 34 commodités modernes pour agrémenter votre quotidien. Envie de piquer une tête ? Une grande piscine vous tend les bras. Besoin de décompresser après le boulot ? Direction la salle de sport ultra-équipée ou le studio de yoga zen. Pour les moments conviviaux, vous disposez d’aires de barbecue idéales pour des grillades entre voisins, et les espaces de jeux pour enfants feront briller les yeux des plus petits. Berkeley Square propose même une salle de conférence et un espace co-working pour ceux qui souhaitent télétravailler ou organiser des réunions sans sortir de chez eux. Tout a été pensé pour créer une ambiance unique, mariant une vie de club privée (avec des lieux de rencontre et d’échange entre résidents) et le respect de l’intimité de chacun. En clair, vous aurez votre petit cocon privé tout en faisant partie d’une communauté active et bienveillante. Qui dirait non à un tel équilibre ?
Un emplacement stratégique au cœur de Jumeirah Village Circle
Si Berkeley Square a de quoi faire rêver en lui-même, son emplacement vient enfoncer le clou. Jumeirah Village Circle, affectueusement appelé JVC, est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dubai ces dernières années. Et pour cause : il offre un cadre de vie verdoyant et pratique à la fois. Le projet est niché dans un secteur calme de JVC, avec des parcs et des allées bordées d’arbres qui donnent un petit air de « quartier village » – une véritable bouffée d’oxygène dans la ville. Pourtant, on reste à proximité de tout : écoles et crèches pour les familles, supermarchés et commerces de proximité, sans oublier le Circle Mall du quartier pour vos virées shopping et sorties resto.
Côté accessibilité, les habitants de Berkeley Square seront aux premières loges. Deux des grands axes de Dubai, Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, sont à quelques minutes, ce qui permet de rallier rapidement les pôles majeurs de la ville. En 15-20 minutes de voiture, hop, vous voilà à Dubai Marina ou au Downtown en train de contempler la Burj Khalifa. Même l’aéroport ou Business Bay restent à portée de trajet. Autrement dit, vivre à JVC offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un quartier résidentiel et la proximité de l’effervescence urbaine. Pas étonnant que JVC soit devenu un choix évident pour de nombreux expatriés et jeunes familles à Dubai.
Le bon plan investissement : rendement et plus-value au rendez-vous
Au-delà du lifestyle, parlons investissement. Clairement, Berkeley Square coche toutes les cases du bon plan pour les investisseurs immobiliers. D’abord, le ticket d’entrée y est bien plus accessible que sur les quartiers hyper-centraux de Dubai. Les prix démarrent à 700 000 AED seulement pour un studio, ce qui est très raisonnable compte tenu de la qualité du projet. Pour ce montant à Dubai, on n’a parfois qu’un petit studio ancien loin du centre… Ici, on parle d’un appartement neuf, high-tech, avec piscine et compagnie ! Les appartements 1 chambre débutent à 1 300 000 AED, les 2 chambres autour de 1 700 000 AED, et les 3 chambres aux alentours de 2,1 millions AED. Honnêtement, ce niveau de prix pour un tel standing a de quoi séduire. D’autant que le potentiel de plus-value est réel : acheter aujourd’hui sur plan à un tarif préférentiel, pour voir la valeur grimper d’ici la livraison prévue au 1er trimestre 2028. C’est un scénario classique à Dubai : les biens en construction prennent de la valeur à mesure que le projet avance et que la demande augmente.
En parallèle, JVC est réputé pour offrir d’excellents rendements locatifs, flirtant en moyenne avec les 7-8 % annuels. Pourquoi un tel rendement ? Le quartier attire une forte demande de locataires, tout en maintenant des prix d’acquisition raisonnables – le combo gagnant pour un investisseur. Investir à Berkeley Square, c’est donc espérer percevoir des loyers confortables une fois l’immeuble livré, tout en se constituant un patrimoine de qualité. Vous l’aurez compris, que ce soit pour louer ou pour revendre plus tard avec une jolie plus-value, l’opération a de sérieux atouts pour doper votre retour sur investissement.
Et puisqu’on parle d’investissement stratégique, impossible de ne pas mentionner le bonus visa. En effet, acquérir de l’immobilier à Dubai peut vous ouvrir les portes de la résidence aux Émirats. Dans le cas de Berkeley Square, un investisseur qui place 2 000 000 AED ou plus (soit environ 500 000 €) dans un bien pourra prétendre à un Visa de Résidence longue durée, notamment le fameux Visa Gold de 10 ans. C’est un avantage non négligeable pour quiconque souhaite s’installer durablement ou simplement sécuriser un pied-à-terre sous le soleil de Dubai. Un investissement immobilier ici ne vous offre pas seulement des mètres carrés, il peut aussi vous offrir la tranquillité administrative et la perspective de vivre à Dubai dans la durée. Plutôt sympa, non ?
SOPRA Dubai : votre allié pour décrocher les meilleures unités
Face à un projet aussi prometteur que Berkeley Square, la tentation est grande de vouloir en faire partie. Mais encore faut-il sélectionner l’unité idéale et naviguer sereinement à travers le processus d’achat sur plan (appelé off-plan). C’est là qu’entre en jeu l’expertise de SOPRA Dubai. Notre équipe, forte de plusieurs années d’expérience sur le marché immobilier local, est aux premières loges pour vous accompagner de A à Z dans cette aventure.
Concrètement, cela signifie quoi ? Tout d’abord, nous vous fournissons des conseils personnalisés pour choisir l’appartement qui correspond le mieux à vos objectifs. Vous recherchez le meilleur rendement locatif ? On vous aidera à cibler, par exemple, un studio bien placé qui se louera facilement à de jeunes professionnels. Plutôt un pied-à-terre familial pour vos séjours à Dubai ? Pourquoi ne pas opter pour un beau 2 chambres avec vue sur le jardin paysager, parfait pour les vacances et les escapades hivernales au soleil ? Nos agents connaissent le projet Berkeley Square sur le bout des doigts et peuvent vous indiquer les unités les plus prisées (orientation, étage, plan, vue…) afin que vous ayez une longueur d’avance sur les autres acheteurs.
Ensuite, SOPRA s’occupe de toutes les démarches pour vous faciliter la vie. Négociation avec le promoteur si besoin, suivi de la réservation de l’unité (bonne nouvelle d’ailleurs : il suffit d’un acompte pour réserver votre appartement sur ce projet, le reste se payant progressivement jusqu’à la remise des clés – un vrai soulagement pour votre trésorerie), assistance pour les documents administratifs… on gère ! On reste également à vos côtés pendant les années de construction, pour vous tenir informé de l’avancement du chantier et des échéances de paiement. En somme, on ne vous lâche pas la main. Notre objectif est simple : que votre investissement à Berkeley Square soit une expérience fluide, transparente et gagnante sur toute la ligne.
Conclusion sur le projet Berkeley Square à JVC
Berkeley Square à JVC, c’est un savant mélange de lifestyle haut de gamme et d’investissement malin. Entre son architecture moderne, ses équipements dignes d’un palace, son emplacement stratégique et ses tarifs attractifs, difficile de ne pas être convaincu. Ajoutez-y l’accompagnement aux petits oignons de SOPRA Dubai, et vous obtenez une recette idéale pour réussir votre projet immobilier à Dubai en toute sérénité.
Alors, on se lance ? Que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouvel arrivant sur le marché de Dubai, notre équipe se tient prête à vous ouvrir les portes de Berkeley Square et à vous réserver le bien qui fera la différence dans votre patrimoine. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter autour d’un café (virtuel ou en personne !) – après tout, les bonnes opportunités n’attendent pas éternellement. Et celle-ci pourrait bien être la prochaine pépite de votre portefeuille immobilier.
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