Pour commencer, Emaar South est une communauté résidentielle dynamique située dans le district en pleine expansion de Dubai South. Développée par le promoteur de renom Emaar Properties, cette zone offre un mélange harmonieux de logements modernes, d’espaces commerciaux et d’installations de loisirs, le tout dans un environnement verdoyant et bien planifié. Découvrez Emaar South – Guide sur le quartier et profitez de l’accompagnement de votre agence immobilière à Dubai.
Emplacement stratégique
Emaar South bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’aéroport international Al Maktoum et du site de l’Expo 2020. Cette situation stratégique facilite l’accès aux principales autoroutes, notamment la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, permettant aux résidents de rejoindre facilement les autres quartiers de Dubaï. De plus, la communauté est à environ 10 minutes en voiture de l’aéroport, ce qui est idéal pour les voyageurs fréquents.
Types de propriétés disponibles
Emaar South propose une variété de biens immobiliers conçus pour répondre aux besoins diversifiés des acheteurs et des investisseurs.
Villas et maisons de ville
Les villas et maisons de ville de 3 à 4 chambres offrent des espaces de vie spacieux avec des finitions contemporaines. Ces résidences sont souvent situées dans des communautés fermées, offrant sécurité et intimité aux familles. Les prix de ces propriétés varient en fonction de la taille et de l’emplacement, avec des offres commençant à partir de 849 000 AED et pouvant atteindre jusqu’à 9 750 000 AED pour les options les plus luxueuses, vous pouvez vérifier les informations et les tendances sur Bayut.
Appartements
Pour ceux qui préfèrent un style de vie en appartement, Emaar South propose des unités d’une à trois chambres. Ces appartements modernes sont conçus avec des plans ouverts et offrent des vues sur les espaces verts environnants. Les prix des appartements commencent généralement autour de 1 067 888 AED, offrant une option abordable pour les jeunes professionnels et les petites familles.
Commodités et installations
Vivre à Emaar South signifie bénéficier d’un éventail d’équipements de classe mondiale conçus pour améliorer la qualité de vie.
Espaces verts et parcours de golf
La communauté est entourée de vastes espaces verts, y compris un parcours de golf de 18 trous, offrant aux résidents des opportunités de loisirs en plein air et une ambiance paisible. Les parcs paysagers et les sentiers de promenade encouragent un mode de vie actif et sain.
Installations de loisirs
Emaar South dispose de piscines, de centres de fitness ultramodernes et de terrains de sport, permettant aux résidents de maintenir une routine d’exercice régulière. De plus, des aires de jeux pour enfants et des espaces communautaires favorisent les interactions sociales et le développement d’un esprit de communauté.
Commerces et services
La communauté prévoit l’intégration de centres commerciaux, de restaurants et de cafés, offrant une variété d’options de shopping et de restauration à proximité. Des services essentiels tels que des écoles, des hôpitaux et des mosquées sont également prévus, assurant que les résidents disposent de tout le nécessaire à portée de main.
Potentiel d’investissement
Emaar South représente une opportunité d’investissement attrayante pour plusieurs raisons.
Croissance de la région
Le district de Dubai South est en pleine expansion, avec des projets d’infrastructure majeurs tels que l’agrandissement de l’aéroport international Al Maktoum et le développement de zones franches commerciales. Cette croissance stimule la demande immobilière dans la région, offrant un potentiel d’appréciation du capital pour les investisseurs.
Rendement locatif
La proximité d’Emaar South avec des centres d’affaires clés et des installations de transport en fait un choix populaire pour les locataires, ce qui peut se traduire par des rendements locatifs attractifs pour les propriétaires. De plus, la diversité des types de propriétés permet aux investisseurs de cibler différents segments du marché locatif.
Projets phares off-plan à venir dans la zone de Dubai South
La région de Dubai South est en pleine effervescence avec plusieurs projets immobiliers off-plan prometteurs en cours de développement. Voici quelques-uns des projets phares à surveiller :
South Bay
South Bay est une communauté fermée prestigieuse située au cœur de Dubai South. Ce projet comprend plus de 800 villas et maisons de ville, ainsi que plus de 200 manoirs en bord de mer. Les propriétés, allant de 3 à 7 chambres, sont conçues autour d’un lagon pittoresque, offrant aux résidents un cadre de vie luxueux avec des équipements de type resort, tels qu’un club de santé, un club de plage, des pistes de jogging et de cyclisme, ainsi qu’une vaste zone commerciale.
The Pulse
The Pulse est un projet dynamique situé au cœur de Dubai South, proposant des villas, des maisons de ville et des appartements conçus avec une esthétique moderne et un souci de commodité. Le développement comprend également un centre commercial, des hôtels et une variété de restaurants et de cafés. Les résidents peuvent profiter de pistes de jogging et de cyclisme, de multiples salles de sport et piscines, ainsi que de promenades verdoyantes, favorisant un mode de vie actif et vibrant.
Azizi Venice
Azizi Venice est une communauté en front de mer développée par Azizi Developments, s’étendant le long d’un lagon cristallin de 18 kilomètres. Le projet comprend 261 villas, 15 057 appartements, un boulevard commercial de 148 000 mètres carrés et une salle d’opéra. Les propriétés offrent des vues imprenables sur l’eau, promettant un style de vie luxueux et paisible.
Investissement à Emaar South
Investir à Emaar South présente de nombreux avantages, notamment en raison de son emplacement stratégique et de son développement continu. La proximité de l’aéroport international Al Maktoum et du site de l’Expo 2020 augmente l’attrait de la région pour les investisseurs. De plus, la variété des options résidentielles et les commodités de premier ordre contribuent à une demande locative stable, offrant des rendements intéressants pour les investisseurs immobiliers.
Conclusion Emaar South – Guide sur le quartier
En résumé, Emaar South est une communauté bien planifiée offrant une gamme diversifiée de propriétés et d’équipements de qualité. Son emplacement stratégique, combiné à un potentiel d’investissement prometteur, en fait une option attrayante pour les acheteurs et les investisseurs à Dubaï. Chez SOPRA Dubai, nous sommes prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier à Emaar South, en vous fournissant des conseils d’experts et un service personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques.
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