Prendre sa retraite à Dubaï est une option de plus en plus prisée par les retraités français en quête de soleil, de sécurité et d’avantages fiscaux. Cette métropole des Émirats arabes unis offre un cadre de vie moderne et dynamique, attirant ainsi de nombreux expatriés. Ce guide pour s’installer et prendre sa retraite à Dubai vous accompagnera dans votre projet d’expatriation en abordant les aspects essentiels à considérer pour une retraite réussie.
Pourquoi choisir Dubaï pour sa retraite ?
Avantages fiscaux
L’un des principaux attraits de Dubaï réside dans son régime fiscal avantageux. En effet, il n’existe pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques, permettant ainsi aux retraités de bénéficier pleinement de leurs pensions sans prélèvements fiscaux. De plus, les gains issus d’investissements, tels que les plus-values immobilières, ne sont pas imposés, offrant un environnement financier attractif pour les expatriés.
Qualité de vie et infrastructures
Dubaï est reconnue pour ses infrastructures de classe mondiale, incluant des transports en commun efficaces, des centres commerciaux luxueux, des installations sportives modernes et une offre culturelle diversifiée. Le climat ensoleillé tout au long de l’année et les plages de sable fin contribuent également à une qualité de vie élevée, appréciée des retraités.
Sécurité et stabilité
La ville offre un environnement sûr et stable, avec des taux de criminalité relativement bas et une gouvernance solide. Cette sécurité est un facteur déterminant pour de nombreux retraités envisageant de s’installer à l’étranger.
Le visa de retraite à Dubaï
Conditions d’éligibilité
Pour être éligible au visa de retraite à Dubaï, le candidat doit être âgé d’au moins 55 ans et satisfaire à l’une des conditions financières suivantes :
- Disposer d’une pension mensuelle d’au moins 20 000 AED (environ 4 700 euros).
- Posséder une épargne de 1 million AED (environ 273 000 euros) placée en dépôt fixe pour une durée de 3 ans.
- Détenir des biens immobiliers à Dubaï d’une valeur minimale de 2 millions AED (environ 545 000 euros), sans hypothèque.
- Combiner un dépôt fixe de 2 millions AED et des biens immobiliers non hypothéqués pour une valeur totale de 2 millions AED.
Ces critères visent à assurer que les retraités disposent des ressources financières nécessaires pour subvenir à leurs besoins sans dépendre des services sociaux locaux.
Procédure de demande
La demande de visa de retraite s’effectue en ligne via le portail officiel du gouvernement de Dubaï. Les documents requis incluent une copie du passeport, une preuve de revenus ou d’actifs financiers répondant aux critères d’éligibilité, ainsi qu’une assurance santé valide. Une fois la demande soumise, les autorités examinent le dossier et, en cas d’approbation, délivrent un visa de résidence valable pour 5 ans, renouvelable sous réserve de continuer à remplir les conditions requises.
Durée et renouvellement
Le visa de retraite à Dubaï est valable pour une période de 5 ans et est renouvelable tant que le titulaire continue de satisfaire aux critères financiers établis. Il est important de noter que le non-respect des conditions, telles que le maintien des investissements ou des dépôts requis, peut entraîner la non-reconduction du visa.
Logement et coût de la vie
Marché immobilier
Le marché immobilier de Dubaï offre une large gamme d’options, des appartements modernes aux villas luxueuses. Les prix varient en fonction de l’emplacement, de la taille et des commodités offertes. Investir dans l’immobilier peut également être une voie pour obtenir le visa de retraite, à condition que la valeur des biens atteigne le seuil requis de 2 millions AED.
Coût de la vie quotidienne
Le coût de la vie à Dubaï est généralement plus élevé que dans de nombreuses villes européennes, notamment en ce qui concerne le logement, l’éducation et certains services. Cependant, l’absence d’impôt sur le revenu compense en partie ces dépenses. Les retraités doivent prévoir un budget adapté à leur style de vie, en tenant compte des coûts liés à l’alimentation, aux loisirs, aux transports et aux soins de santé.
Système de santé et assurances
Qualité des soins médicaux
Dubaï dispose d’un système de santé moderne avec des hôpitaux et des cliniques de haute qualité, tant publics que privés. Les professionnels de santé sont souvent formés à l’international, et les établissements médicaux sont équipés des dernières technologies.
Assurance santé pour les expatriés
Il est obligatoire pour les résidents, y compris les retraités, de souscrire une assurance santé privée couvrant les soins médicaux aux Émirats arabes unis. Les options varient en fonction des besoins individuels, et il est recommandé de comparer les différentes offres pour choisir une couverture adaptée.
Contactez notre agence immobilière à Dubai
Vous souhaitez en savoir plus sur l’immobilier et l’investissement à Dubai ? Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation personnalisée !
Découvrez maintenant les appartements et les villas disponibles à l’achat à Dubai. Vous souhaitez vous faire accompagner par nos experts en immobilier aux Emirats ? N’hésitez-pas à nous consulter directement.
