Imaginez : un développeur réputé pour ses résidences design lance… son premier immeuble de bureaux à Dubaï. Ça vous titille, non ? Voilà Eaton Square par Ellington Properties, à MBR City, qui promet un cocktail de style, tech et bien-être, tout en étant taillé pour séduire les investisseurs avec des promesses concrètes. On a envie d’en savoir plus, n’est-ce pas ?
Ellington sort du cadre résidentiel…pour le commercial
Ellington Properties, vous avez sûrement entendu parler : la marque est synonyme de design soigné, de qualité forte, souvent dans le résidentiel haut de gamme. Mais là, surprise : ils s’aventurent dans le commercial – et, franchement, c’est une belle évolution. D’abord parce que la demande pour du Grade‑A workspaces à Dubaï est en pleine explosion. Ensuite, parce que l’approche centrée sur l’humain d’Ellington colle parfaitement aux attentes des entreprises modernes. Vous voyez le twist ? Le résidentiel, oui. Le commercial, maintenant aussi et élégamment.
Eaton Square : du style, du sens, beaucoup d’atouts
Emplacement premium : niché à Meydan Horizon dans MBR City, à deux pas de Downtown, du D3, de la réserve Ras Al Khor – le tout avec métro en approche. C’est du “business hub” avec vue, en plein boum urbain.
Design & fonctionnalité :
- 11 étages pensés pour un seul locataire, pour garder cette sensation de « chez soi au bureau » ;
- planchers de 12 000 sq.ft., modulables (7 à 8 unités), et 3 duplex très classe ;
- espaces zen et collectifs (lounge, café, bowling en plein air, yoga, daycare, sauna…) ;
- technologie smart (reconnaissance faciale, NFC, QR, analytics) pour le confort et la sécurité.
Conditions d’investissement souples :
- Prix de départ autour de 3 300 AED/sq.ft.,
- plan 70/30 flexible,
- service charge raisonnable,
- livraison prévue au deuxième trimestre 2028.
Tous ces points sont autant d’atouts concrets – tangibles. On y voit déjà le potentiel locatif fort et la plus-value à moyen terme, surtout pour un investisseur bien épaulé par SOPRA Dubai.
Pourquoi les investisseurs devraient lever les oreilles sur ce projet ?
Vous cherchez plus qu’un simple bien : vous voulez une stratégie, un conseiller, un vrai partenaire. Investir dans un espace hybride, premium, dans une zone promise à briller ? Voilà l’occasion.
- Préférence pour le neuf et le qualitatif : la rareté crée la demande.
- Quartier d’avenir : MBR City veut devenir LE pôle business durable de Dubaï.
- Options de financement intelligentes : les paiements échelonnés allègent.
- Bien-être durable : les espaces adaptés boostent la satisfaction, la productivité – et donc la valeur locative.
SOPRA Dubai, vous guide vers ce genre de projet avec assurance, en mettant en avant à la fois la sécurité financière, la vision urbaine et l’expérience utilisateur.
Ce que dit le marché de Dubaï aujourd’hui
Le commercial de qualité – plus que jamais. La flambée des créations d’entreprises (+4,6 % en 2024), le boom des investissements et le plan D33 font de Dubaï une terre d’opportunités pour les espaces « future-ready ». Eaton Square incarne ce tournant : bureaux, design, tech – tout est là pour répondre aux exigences du business moderne. C’est l’expression d’un marché qui veut être durable, profitable… et humain.
Si on en discutait autour d’un café de ce projet Eaton Square ?
Alors, on en reste où ? Vous avez entre les mains une pépite – et SOPRA Dubai peut transformer cette information en opportunité concrète. Pourquoi ne pas se poser, feuilleter un café (ou un karak chai) à la main, et imaginer ensemble la meilleure stratégie d’investissement ? Cette annonce d’Ellington, c’est une belle occasion de créer du rêve… avec du fond.
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