Nad Al Sheba Gardens Phase 10 incarne l’élégance contemporaine au cœur d’un quartier iconique de Dubaï. Cette nouvelle phase du projet propose des maisons de ville 3 chambres (en duplex ou triplex), ainsi que des villas allant de 4 à 7 chambres, pensées pour satisfaire tous les styles de vie. L’architecture se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et ses finitions bronze qui reflètent un luxe discret et intemporel. Un équilibre parfait entre esthétisme, confort et fonctionnalité.
Ce quartier privé propose une gamme complète d’infrastructures premium. Au programme : piscine à vagues, lagon, pelouse dédiée au yoga, sentiers de course, équipements sportifs, salle de sport ultra moderne et même un parc pour chiens. Les enfants bénéficient de zones de jeux sécurisées, tandis que l’amphithéâtre et l’espace événementiel offrent un cadre vivant pour célébrations, spectacles ou rencontres entre voisins. Une vraie vie de communauté s’y dessine, animée et apaisante à la fois.
Nad Al Sheba Gardens offre une vie paisible dans un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes de Downtown Dubai. Chaque maison est orientée pour préserver l’intimité tout en captant un maximum de lumière naturelle. Les chemins bordés d’arbres et les jardins soignés créent une atmosphère propice au bien-être. Ce projet incarne la promesse d’un mode de vie exclusif, loin de l’agitation mais connecté à tout.
Les résidences bénéficient de matériaux nobles et modernes. Les maisons de ville affichent une façade élégante avec jeux de volumes, écrans en aluminium bronze et fenêtres pleine hauteur. Les villas, quant à elles, adoptent une esthétique contemporaine aux accents de pierre et de métal. Les intérieurs spacieux, certains avec plafonds double hauteur, sont conçus pour une expérience de vie à la fois raffinée et chaleureuse.
Nad Al Sheba bénéficie d’un emplacement central, à proximité d’Al Quoz, Dubai Silicon Oasis et du Meydan Racecourse. Facilement accessible via les grands axes routiers, ce quartier prestigieux se trouve aussi à 15 minutes de l’aéroport international de Dubai. Sa proximité avec les zones culturelles et économiques de la ville en fait un choix idéal pour les familles, les investisseurs et les amateurs d’un art de vivre haut de gamme.
Meraas est l’un des développeurs les plus emblématiques de Dubaï, reconnu pour sa vision audacieuse et son approche novatrice de l’aménagement urbain. En repensant les codes de la ville moderne, Meraas conçoit des communautés intégrées qui allient harmonieusement résidences de prestige, espaces commerciaux, loisirs et nature.
Le promoteur se distingue par la qualité de ses projets alliant design contemporain, durabilité et expérience utilisateur. Son ambition : enrichir la vie des résidents et offrir des lieux de vie inspirants, connectés et tournés vers l’avenir.
Parmi ses réalisations les plus emblématiques, on retrouve City Walk, Bluewaters Island ou encore Jumeirah Bay, toutes devenues des adresses prisées qui participent à redéfinir le paysage urbain de Dubaï.
Avec Meraas, investir ou vivre, c’est choisir l’excellence architecturale, un art de vivre raffiné et une promesse de valeur durable au cœur des quartiers les plus dynamiques de la ville.
The Square Nad Al Sheba Gardens
1.3km
Kinder Castle Nursery Meydan
3.5km
Al Khail Mall
7.2km
Downtown Dubai
10.6km
Mercato Beach
12.6km
Dubai International Airport
21.9km
